Дело № 2-1199/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 сентября 2017 года г. Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А., 

при секретаре Сонновой А.А.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Мечетинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Мечетинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом мотивировав тем, что 13.12.2015 умер ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из, в том числе жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность спорного дома умершему подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2012 на жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м.; кадастровым паспортом от 29.11.2012. При обращении в нотариальную контору им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку ранее при оцифровке архива МУП БТИ на кадастровый учет поставлен был дом без учета нежилых коридоров, общей площадью 55,2 кв.м, а в настоящее время, согласно техническому паспорту, общая площадь составляет 75,3 кв.м, жилая площадь 34,6 кв.м. Поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на дом, его регистрация невозможна. Привести документы в соответствующий вид в настоящее время не возможно, в виду со смертью ФИО1 Между ФИО1 и ФИО2 18.09.1959 был заключен брак. Жилой дом и земельный участок были оформлены в право собственности за наследодателем. Поскольку данное имущество было приобретено в период брака, то оно считается супружеским имуществом и доли супругов равны по 1/2. Просили суд: включить в наследственную массу жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий умершему 13.12.2015 ФИО1.; признать за ФИО2 право собственности на 3/4 доли, ФИО3 на 1/4 доли в праве общедолевой собственности на вышеуказанный жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м., кадастровый №.

Согласно поступившему уточнению исковых требований, истцы просили суд: прекратить право собственности на жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий умершему 13.12.2015 ФИО1., зарегистрированному по свидетельству о государственной регистрации права от 18.12.2012; включить в наследственную массу умершего ФИО1. вышеуказанный жилой дом и признать право собственности в общедолевой собственности за ФИО2 на 3/4 доли и за ФИО2 на 1/4 доли в общедолевой собственности указанного жилого дома (л.д. 48).

В судебное заседание не явились истцы: ФИО2 и ФИО3, извещены о времени и дате судебного разбирательства надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя ФИО4 (л.д. 65-68). 

Представитель истцов ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования на основании доводов изложенных в исковом заявлении. Суду пояснила, что в настоящее время изменилась площадь жилого дома в связи с тем, что ранее при замерах площади не учитывались холодные коридоры. Просила суд удовлетворить исковое заявление.

В судебное заседание не явились представитель ответчиков: Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Мечетинского сельского поселения Ростовской области, извещены надлежащим образом (л.д. 46,56). От представителя Администрации Мечетинского сельского поселения Ростовской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 63). Дело в отношении ответчиков судом рассмотрено в порядке ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - УФСГР,К и К по Ростовской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 54). Дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истцов ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что 13.12.2015 умер ФИО1 (л.д. 9).

Согласно ответу нотариуса Зерноградского нотариального округа Ростовской области ФИО5 от 29.07.2017, после смерти ФИО1., умершего 13.12.2015, заведено наследственное дело. Наследником по закону, принявшей наследство является дочь – ФИО3 Согласно ее заявлению о принятии наследства, наследственная масса состоит из: жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящимися по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу; доли размером 730/5445 в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, находящемся по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, 

<

адрес>, в 0,275 км на юго-запад от южной ее окраины и денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 37).

21.03.2017 ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО3 на 1/2 доли указанного земельного участка (л.д. 10,13).

Постановлением нотариуса ФИО5 от 24.03.2017 ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни за умершим ФИО1. было зарегистрировано право собственности на жилой дом по указанному адресу общей площадью 55,2 кв.м, а в материалы наследственного дела представлен технический паспорт на жилой дом с общей площадью 75,3 кв.м, которая изменилась из-за включения в общую площадь площади коридоров, которые ранее не включались. Право собственности на жилой дом с общей площадью 75,3 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу, при жизни ФИО1. за ним не зарегистрировано (л.д. 15).

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 55,2 кв.м за ФИО1. (л.д. 14), ответом МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» от 15.03.2017 (л.д. 7), техническим паспортом на жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-26).

В соответствии со ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 34, 36 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

В силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ и ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, спорное домовладение в силу норм семейного законодательства является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, доли которых в данном имуществе являются равными - по 1/2 доли.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о признании права общей долевой собственности на жилой дом. 

При определении долей истцов в спорном жилом доме, суд исходит из того, что ФИО2 принадлежит 1/2 доля, а другая 1/2 доля в праве на указанный жилой дом входит в состав наследства после смерти ФИО1., которая в свою очередь делится на две части между двумя наследниками: 1/4 доли – ФИО2 и 1/4 доли – ФИО3

Суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника. 

По смыслу приведенных в настоящем решении норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов о прекращении права собственности на жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий умершему 13.12.2015 ФИО1., зарегистрированному по свидетельству о государственной регистрации права от 18.12.2012; о включении в наследственную массу умершего ФИО1. 1/2 доли вышеуказанного жилого дома общей площадью 75,3 кв.м и признании права общедолевой собственности за ФИО2 на 3/4 доли и за ФИО2 на 1/4 доли в праве на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Мечетинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 55,2 к.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 18.12.2012 №.

Включить в наследственную массу умершего 13.11.2015 ФИО1 1/2 жилого дома общей площадью 75,3 к.м, жилой площадью 34,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общедолевой собственности на 3/4 доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общедолевой собственности на 1/4 доли в праве на жилой дом общей площадью 75,3 к.м, жилой площадью 34,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017.

Судья