Дело № 2-3546/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

12 августа 2019 года г. Армавир 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Ждановой А.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Армавир о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

....> с требованиями, согласно которым просила признать ее принявшей наследственное имущество, состоящего из гаражного бокса 

<

....>, ряд 4, в гаражном кооперативе 

<

....>, расположенном по адресу: 

<

....> открывшегося после смерти наследодателя М и признать за ней право собственности на гаражный бокс 

<

....>, ряд 4 в гаражном кооперативе 

<

....>, расположенном по адресу: 

<

....>. Свои требования мотивирует тем, что является наследником первой очереди на основании п.1 ст. 1142 ГК РФ, после смерти супруга М, умершего 

<

....>. После его смерти открылось наследство, в связи с чем, она обратилась с заявлением к нотариусу, однако ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на часть имущество, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Армавир, действующий на основании доверенности ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно представленного отзыва, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку Администрация МО г. Армавир, является не надлежащим ответчиком. 

Представитель ответчика - Гаражного кооператива №14 - председатель ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с 

<

....> состояла в зарегистрированном браке с М, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖГ 

<

....>, выданным 

<

....> «Дворцом Счастья» 

<

....> ССР.

<

....> М умер, после его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества, а также гаражного бокса 

<

....> ряд 4 в гаражном кооперативе 

<

....>, расположенного по адресу: 

<

....>. 

Судом установлено, что решением Армавирского городского совета народных депутатов 

<

....> от 

<

....> 

<

....> «Об отводе земельного участка городскому добровольному обществу автомотолюбителей под кооперативное строительство гаражей юго –западнее второго микрорайона» отведен земельный участок городскому добровольному обществу автомотолюбителей земельный участок площадью 2,2га под кооперативное строительство гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, на территории юга-западнее второго микрорайона по 

<

....>, находящейся в шумовой зоне аэродрома и не подлежащей капитальной застройке.

Согласно решения Исполнительного комитета Армавирского городского совета народных депутатов 

<

....> от 

<

....> 

<

....> «О регистрации уставов кооперативов «1,2а,3,4,5,8,9,10,11,12,14 по эксплуатации коллективных гаражей» в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 

<

....> 

<

....> «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», исполнительный комитет Армавирского городского Совета народных депутатов утвердил протоколы общих собраний кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуального пользования №

<

....>,2а,3,4,5,8,9,10,11,12,14.

Так, согласно списка членов гаражного кооператива 

<

....> по 

<

....>, М, проживающий по адресу: 

<

....>, имеющий в пользовании мотоцикл Ява 350, государственный регистрационный 

<

....>, с 1983 года принят в члены гаражного кооператива 

<

....>, что также подтверждается справкой председателя гаражного кооператива 

<

....>.

Как следует из объяснений истца и сведений, представленных председателем гаражного кооператива 

<

....>, М принадлежал гаражный бокс 

<

....> на основании распоряжения главы администрации 

<

....> 

<

....> от 

<

....>. 

Согласно технического паспорта нежилого помещения бокса 

<

....> в ГК 

<

....> следует, что гаражный бокс 

<

....>, 1983 года постройки расположен в гаражном кооперативе 

<

....> по адресу: 

<

....> владелец указан М, общая площадь 21,3 кв.м., с погребом, стены выполнены из кирпича.

В соответствии с ч.3 ст. 1 Федерального закона от 

<

....> N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Недвижимым имуществом, право на которое подлежит государственной регистрации, в соответствии со ст. 130 ГК РФ, ст.1 Федерального закона от 

<

....> N 218-ФЗ, являются земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы. 

Пунктом 10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ определено понятие объекта капитального строительства как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. 

Как достоверно установлено в судебном заседании, гаражный бокс 

<

....> является постоянной постройкой, выполнен из кирпича.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, право гаражного кооператива 

<

....> на выделение земельного участка и возведение гаражных боксов никем не оспаривалось. В частности, после возведения таких боксов граждане - члены гаражного кооператива 

<

....>, владели и пользовались данными гаражными боксами на протяжении длительного времени, в течение которого никто из заинтересованных лиц законность их возведения не оспаривал. 

М с 1983 года владел гаражным боксом 

<

....>, что подтверждено сведениями ГК 

<

....>, однако не успел зарегистрировать за собой право собственности на указанный гаражный бокс.

Как установлено в судебном заседании наследниками после смерти М являются его супруга ФИО1. 

Согласно сведений нотариуса Армавирского нотариального округа от 

<

....> с заявлением о принятии наследства по закону, после смерти М обратилась жена наследодателя ФИО1. 

<

....> ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

....>, на земельный участок и дом, находящиеся по адресу: 

<

....>

<

....> Ягодная, 9, на автомобиль 

<

....> выпуска, денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк. С заявлением об отказе от наследства никто не обращался. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный гаражный бокс ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации права, то его требование о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс, как способ защиты нарушенного права (ст. 12 ГК РФ), является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Учитывая, что в судебном заседании бесспорно установлено, что истец в установленном законом порядке приняла наследство по закону после смерти своего супруга М, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

....> в гаражном кооперативе 

<

....>, расположенный по адресу: 

<

....>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное нежилое здание – гараж 

<

....>, 1983 года постройки, кадастровый 

<

....>, площадью 21,3 кв.м., материал наружных стен - кирпич, литер Г14ряд4подГ14ряд, расположенный в гаражном кооперативе 

<

....> по адресу: 

<

....>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

....>

Настоящее решение суда является основанием для подготовки технического плана, государственного кадастрового учета объекта недвижимости и государственной регистрации прав на объект недвижимости. 

Решение изготовлено 16.08.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Запорожец