ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1581/2025 

(М-700/2025) 

43RS0001-01-2025-000813-71

10 марта 2025 года г.ФИО1

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Востриковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой А.А.,

с участием в судебном заседании старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Симоновой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Кирова, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ЖСК «Автомобилист» об обязании провести проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

прокурор Ленинского района г. Кирова (далее – Прокурор, Истец), действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Автомобилист» (далее – ЖСК «Автомобилист», Ответчик) об обязании провести проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома. В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой Ленинского района г. Кирова в деятельности ЖСК «Автомобилист» выявлены нарушения требований законодательства при содержании общего имущества многоквартирного дома № 13Б по ул. Сурикова г. Кирова в части внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), а именно, в 2024 году ЖСК «Автомобилист» не проводилось обследование ВДГО и вентиляционных каналов. В связи с выявленными нарушениями, 18.10.2024 прокуратурой района в адрес ЖСК «Автомобилист» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. ЖСК «Автомобилист» до настоящего времени не решен вопрос о заключении договора на проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу: ул. Сурикова, д. 13Б, г. Кирова. Указанные нарушения являются недопустимыми, поскольку влекут угрозу жизни и здоровья граждан и подлежат незамедлительному устранению. На основании изложенного, просит обязать ЖСК «Автомобилист» немедленно со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома № 13Б по ул. Сурикова г. Кирова.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Симонова У.В. на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика ЖСК «Автомобилист» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен заблаговременно, в материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления, согласно которому конверт возвратился в суд в связи с истечением срока хранения, что в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение ФИО1» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, о чем указано в отзыве на исковое заявление, согласно которому АО «Газпром газораспределение ФИО1» осуществляет деятельность по техническому обслуживания и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее - ВДГО/ВКГО). Обязательным условием безопасного использования ВДГО/ВКГО является, в том числе, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений в МКД, которое обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества. В процессе эксплуатации проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка (периодическая проверка) производится не реже 3 раз в год. В соответствии с требованиями Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденной Приказом Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр, по запросу специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию ВДГО/ВКГО в таких домах обязанность по предоставлению копий актов проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов возложена на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом. В нарушении вышеизложенного, информации о проведении проверки состояния и функционирования вентиляционных каналов ЖСК «Автомобилист» не предоставлено, просят удовлетворить исковые требования.

Суд, с учетом мнения прокурора, считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, представителя третьего лица в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. 

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.

В соответствии с п. 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений.

Лица, ответственные за содержание общего имущества МКД, обязаны в течение 10 дней представлять информацию о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов по запросу исполнителя, исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора), или органа местного самоуправления, уполномоченного на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - органы жилищного надзора (контроля).

В силу п.п. «в» п. 12 указанных Правил работы по проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов проводятся в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением организацией, указанной в пункте 11 настоящих Правил, специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей.

Аналогичные требования содержатся в п. 15(1) минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденном постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРЮЛ ЖСК «Автомобилист» зарегистрировано в качестве юридического лица, является действующим юридическим лицом.

Из копии Устава ЖСК «Автомобилист» следует, что Ответчик осуществляет управление жилым домом по адресу: 

<

...>.

Прокурору города Кирова поступило письмо АО «Газпром газораспределение ФИО1» от 12.09.2024 согласно которому в адрес АО «Газпром газораспределение ФИО1» не поступила информация по состоянию дымовых и вентиляционных каналов от управляющих организаций, в том числе, от ЖСК «Автомобилист». 

18.10.2024 прокурором Ленинского района г.Кирова в адрес ЖСК «Автомобилист» вынесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Из материалов дела следует, что ЖСК «Автомобилист» в нарушение требований законодательства, обследование внутридомового газового оборудования и вентиляционных каналов в 2024 году не проводилось, до настоящего времени не решен вопрос о заключении договора на проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме по адресу: ул. Сурикова, д. 13Б, г. Кирова.

Указанные нарушения являются недопустимыми, поскольку влекут угрозу жизни и здоровья граждан и подлежат незамедлительному устранению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований прокурора об обязании ЖСК «Автомобилист» немедленно со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома № 13 Б по ул. Сурикова г. Кирова.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Автомобилист» подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования «город ФИО1» в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Ленинского района г. Кирова, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ЖСК «Автомобилист» об обязании провести проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома, удовлетворить.

Обязать ЖСК «Автомобилист» (ИНН 

<

***>) немедленно со дня вступления решения суда в законную силу провести проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного жилого дома № 13Б по ул. Сурикова г. Кирова.

Взыскать с ЖСК «Автомобилист» (ИНН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования «Город ФИО1» государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 марта 2025 года.

Судья Е.В. Вострикова