Дело №2-251/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово 31 августа 2017 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Александровой О.В.,

при секретаре Гладковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры в жилом доме расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном доме состоит на регистрационном учете ФИО2 На момент регистрации в доме, она являлась женой истца и они проживали совместно. С ноября 2016 года ФИО2 в доме не проживает, членом семьи истца не является, выехала в Республику Казахстан, контактов не поддерживает с членами семьи истца, ее местонахождение неизвестно. Регистрация ФИО2 является препятствием для осуществления законных прав собственника истца. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал пояснения согласно доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, выехала на постоянное проживание в Республику Казахстан, все свои вещи вывезла в ноябре 2016 года. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении, возражений по иску, доказательств уважительности причин своей неявки не представила, направленные повестки по адресу регистрации ответчика неоднократно возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения». Подобное бездействие суд расценивает, как злоупотребление ответчиком, предоставленным ему правом, и как отказ от получения судебных извещений.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнений сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Установлено, что право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 21.08.2013 на основании договора купли-продажи от 08.08.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным 21.08.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. 

Из домовой книги истца следует, что 25.10.2016 ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заочному решению мирового судьи судебного участка № 19 Петуховского судебного района Курганской области от 25.05.2017, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу 04.07.2017.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Петуховский» области от 08.08.2017 ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Статья 35 части 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьей 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО3 ФИО4, которые пояснили, что в ноябре 2016 года ФИО2 уехала и больше не появилась. Где она проживает в настоящее время, не знают. Вещей ФИО2 в квартире нет. Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, не звонит, не пишет.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении ее прав по распоряжению принадлежащим имуществом. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве на свободу передвижения» и ст.31 пункт «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире, не осуществляет оплату за коммунальные услуги, наличие договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время не установлено, регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета как не приобретшая права пользования жилым помещением.

На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Петуховский» снять с регистрационного учета ФИО2, дд.мм.гггг г.р. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2017 года в 15-00 час.

Судья Александрова О.В.

Решение вступило в законную силу 06.10.2017, не обжаловалось.