Дело № 2-236/2024

Строка 137г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 03 декабря 2024 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области, в составе:

председательствующего - судьи Шурова А.А.,

с участием истца – ФИО1, 

представителя ответчиков – адвоката Заниной Ю.М., предъявившей удостоверение №1998 и ордера №593, 594, 595,

прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области Рогатнева А.Е.,

при секретаре Маминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Около 3-4 лет назад его знакомые ФИО6, ФИО7 и ФИО8 попросили зарегистрировать их в указанном доме, т.к. планировали работать на территории района и на время поиска работы им не где было проживать. 

Истец зарегистрировал их по месту жительства в своем доме, однако, намерения ответчиков изменились и они уехали в другой район, не вселяясь в дом истца.

В настоящее время фактическое место жительство ответчиков истцу не известно, при этом они остаются зарегистрированными в жилом доме истца, в оплате коммунальных услуг и содержании дома, участия не принимают, а их регистрация по месту жительства влечет затраты истца на коммунальные услуги в большем размере.

Учитывая, что ответчики в жилой дом не вселялись, никогда там не проживали, какого-либо их имущества в доме не имеется, членами семьи истца не являются и соглашения о пользовании домом с истцом не заключалось, ФИО1 просит суд признать ФИО6, ФИО7 и ФИО8 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и ходатайствовал об их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судебными повестками, направленными по месту их регистрации и возможного проживания, которые возвращены за истечением срока хранения (л.д.78-82, 90,95-96).

В связи с тем, что фактическое место жительство ответчиков не известно, на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в целях защиты прав и охраняемых законом их интересов, суд назначил им адвоката в качестве представителя (л.д.39).

Представитель ответчиков - адвокат Занина Ю.М. полагает возможным сохранить за ответчиками регистрацию по месту жительства истца, отказав в удовлетворении исковых требований, поскольку все обстоятельства регистрации ответчиков по данному адресу ей не известны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения МВД России по Нижнедевицкому району Воронежской области и Администрации Михневского сельского поселения в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайства о его отложении суду не заявляли (л.д.73-75,77,92-93,97).

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, показания допрошенных свидетелей, заключение прокурора Рогатнева А.Е., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-17).

По указанному месту жительства ответчик ФИО6 зарегистрирован с 20.05.2017г., ответчик ФИО7 - с 05.11.2019г., ответчик ФИО8 - с 24.07.2020г., что подтверждается информацией ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 23.09.2024г. (л.д.60).

Установить фактическое место нахождение ответчиков принятыми мерами суду не представилось возможным. 

В силу требований ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Регистрация введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Ответчики членами семьи истца не являются, в его жилое помещение не вселялись, соглашение между сторонами о порядке его пользования не заключалось, что в судебном заседании также подтвердили допрошенные свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12

Учитывая установленные обстоятельства, ответчики ФИО6, ФИО7 и ФИО8 не приобрели право проживания в жилом помещении истца, а их регистрация по данному адресу носит мнимый характер, так как заявление о регистрации по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ими своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Доказательств временного или вынужденного характера отсутствия в жилом помещении, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не представлено. 

При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы и (или) апелляционного представления через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2024г.

Председательствующий подпись А.А. Шуров