Дело № 2-270/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,

при помощнике судьи Пожидаевой А.М.,

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает коммунальные услуги ФИО2, ФИО3, на основании фактического подключения по адресу: 

<

адрес>. За период с 01 февраля 2018 года по 30 сентября 2018 года ответчики оплату производили не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные услуги по состоянию на 31 января 2017 года за должником числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 49 638 рублей 64 копейки, была начислена пеня в размере 1150 рублей 83 копейки. 

Истец просил взыскать с ФИО2, ФИО3, задолженность за оказанные услуги в сумме 49 638 рублей 64 копейки, пени в сумме 1150 рублей 83 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1689 рублей 16 копеек. 

За период с 01 октября 2018 года по 31 января 2019 года ответчики оплату производили не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные услуги по состоянию на 31 июля 2019 года за должником числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 21 395 рублей 15 копеек, была начислена пеня в размере 117 рублей 09 копеек.

Истец просил взыскать с ФИО2, ФИО3, задолженность за оказанные услуги в сумме 21 395 рублей 15 копеек, пени в сумме 117 рублей 09 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 841 рубль 85 копеек.

За период с 01 августа 2016 года по 31 января 2017 года ответчики оплату производили не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные услуги по состоянию на 31 января 2017 года за должником числится задолженность за оказанные коммунальные услуги в сумме 42 238 рублей, была начислена пеня в размере 752 рубля 38 копеек. 

Истец просил взыскать с ФИО2, ФИО3, задолженность за оказанные услуги в сумме 42 238 рублей, пени в сумме 752 рубля 38 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1467 рублей 14 копеек.

Определением мирового судьи Амурской области по Тындинскому районному судебному участку ФИО4 от 15 января 2021 года гражданские дела №, №, № по исковым заявлениям АО «Коммунальные системы БАМа» к ответчикам ФИО2, ФИО3 были объединены в одно производство.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. 

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования в пользу уменьшения суммы в связи с произведенной оплатой ответчиками суммы 5220 рублей 85 копеек за период с 01.02.2016 г. по 31.011.2017 г., 466 рублей 64 копейки за период с 01.10.2018 г. по 31.01.2019 г., 13 089 рублей 08 копеек за период с 01.02.2018 г. по 30.09.2018 г. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения №448 от 01 марта 2013 года Администрация Восточного сельсовета передала ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 66 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и в соответствии со ст.155-157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Договором предусмотрена оплата услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги, подтверждена представленными истцом доказательствами.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

АО «Коммунальные системы БАМа»- юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 13 декабря 2010 года, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе от 13 декабря 2010 года.

АО «Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги по водоснабжению, теплоснабжению, водоотведению населению п. Дипкун на основании фактического подключения. 

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, а ответчики оплату за пользование данными услугами в полном объеме не производят, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги. 

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно п. 20 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Однако с заявлением к АО «Коммунальные системы БАМа» о предоставлении услуг ненадлежащего качества ответчики не обращались, доказательств ненадлежащего исполнения им условий договора суду не представила, ходатайств об оказании судом содействия в сборе и представлении таких доказательств ответчиком не заявлено.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку факт задолженности за коммунальные услуги в судебном заседании нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца АО "Коммунальные системы БАМа" задолженности за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с 1 февраля 2018 года по 30 сентября 2018 года имеется задолженность в размере 36 549 рублей 56 копеек; за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2019 года в сумме 21 128 рублей 51 копейка; за период с 01 августа 2016 года по 31 января 2017 года в сумме 37 017 рублей 15 копеек, обоснованность расчетов задолженности подтверждается выписками из лицевого счета. 

Иных доказательств внесения ответчиками ФИО2, ФИО3 денежных средств в счет оплаты текущих коммунальных платежей ответчиками суду не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проверив расчет пени, составленный истцом, суд находит его верным, поскольку он произведен в соответствии с положениями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик обязан возместить стороне, в пользу которой состоялось решение, судебные расходы в виде возмещения государственной пошлины. 

С учетом положений ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность по возврату госпошлины должна быть возложена на ФИО2 в сумме 1750 рублей 74 копейки, на ФИО3 в сумме 1750 рублей 73 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги за период с 01.02.2018 года по 30.09.2018 года в сумме 36 549 рублей 56 копеек, пени в сумме 1150 рублей 83 копейки, задолженность за оказанные услуги за период с 01.10.2018 года по 31.01.2019 года в сумме 21 128 рублей 51 копейка, пени в сумме 117 рублей 09 копеек, задолженность за оказанные услуги за период с 01.08.2016 года по 31.01.2017 года в сумме 37 017 рублей 15 копеек, пени в сумме 752 рубля 38 копеек, а всего 96 715 (девяносто шесть тысяч семьсот пятнадцать) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО2, в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1750 рублей 74 копейки. 

Взыскать с ФИО3, в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1750 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Тотмянина М.В.

Решение в окончательной форме принято 18 марта 2021 года. 

Копия верна Судья Тындинского районного суда М.В. Тотмянина