Дело №2-149/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики, 

Под председательством судьи Соловьевой К.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района обратилась в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что ФИО13 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Новый Путь», но она умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, а ее наследники, ответчики по делу - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не оформили наследственные права на земельную долю наследодателя. Постановлением главы администрации Урмарского района ЧР от 24.10.1996 г. № 191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Новый путь» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 194 долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 446,2 га. После ликвидации ТОО «Новый Путь» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими земельными долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07. 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Шоркистринского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3 (55) от 31.03.2011г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шоркистринского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17.07.2013 г. № 48 утвержден список невостребованных земельных долей. 

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО9, наследники ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала по мотивам, изложенным в иске, и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования истца признал полностью по указанным в нем основаниям и просит их удовлетворить, указав, что после смерти матери наследство принял отец ФИО10, который земельную долю умершей матери не принимал и другие его сестры также не желают принимать земельную долю матери. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца и ответчика ФИО7, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом по делу установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Шоркистринского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3(55) от 31.03.2011г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля ФИО9

На 01.07.2011 года в 17.00 часов в Хоруйском СДК было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей ТОО «Новый Путь» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Из акта, составленного работниками администрации Шоркистринского сельского поселения 01.07.2011г., следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения № 48 от 17.07.2013 г. утвержден указанный выше список невостребованных земельных долей, в котором значится и земельная доля ФИО9

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от 07.02.2019 земельный участок площадью 3799963 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №.

В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе №.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,30 га, так и в виде правильной дроби - 1/194. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю как за умершей ФИО9, так и за ее умершим наследником ФИО10, и их наследниками ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Суд считает установленным, что ни собственник земельной доли ФИО9, ни ее наследники ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 спорной земельной долей не распорядились, право собственности надлежащим образом на него не оформили и не зарегистрировали, что подтверждается представленными документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО11 от 22.03.2019 №208, от 19.04.2019 №392. При этом определенная законом процедура признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Шоркистринского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше земельной доли ущемлены не были. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не представили суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Шоркистринского сельского поселения на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умерших собственников земельных долей.

Как следует из материалов, согласно свидетельству о смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 24.12.2001 года в д. Хоруй Урмарского района Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса от 22.03.2019 г. №208 на имущество ФИО14, умершей 23.12.2001г., имеется наследственное дело №г., наследником по закону, принявшим наследство, является муж ФИО2. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего колхоза «Новый путь» по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

В соответствии со справкой о смерти ФИО2, (дата) года рождения, умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Из сообщения нотариуса от (дата) № следует, что на имущество ФИО2, умершего 05.01.2014г., наследственного дела не имеется. Завещаний от его имени не удостоверялось.

Согласно копии лицевого счета № похозяйственней книги по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. Хоруй числятся: глава ФИО2, (дата) года рождения, члены семьи: жена ФИО1, (дата) года рождения,

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО15 на невостребованную земельную долю размером 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/194 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования - Шоркистринское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/194 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшей умершей ФИО16.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А.