Дело № 2-38/2024

УИД 28RS0011-01-2024-000030-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года с. Новокиевский Увал

Мазановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скрябиной Н.А.

при секретаре Литвиновой М.С.,

с участием: представителя ответчика ФИО1 – адвоката Крамарчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по -- в котором с 2016 года зарегистрирован, но не проживает ФИО1 Ответчик выехал на другое постоянное место жительства добровольно, не несет бремя содержания жилого помещения, личных вещей ФИО1 в спорном жилом помещении нет. 

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по -- снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом предпринимались попытки известить о рассмотрении дела ответчика ФИО1, однако его фактическое место жительства установить суду не представилось возможным, в связи с чем определением Мазановского районного суда Амурской области от 9 февраля 2024 года ответчику ФИО1 в качестве представителя назначен адвокат Крамарчук М.А. 

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела истец ФИО2, представитель третьего лица МП МО МВД России «Мазановский» в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Представитель ответчика – адвокат Крамарчук М.А. в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав участника судебного заседания, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч. 2. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом разъяснений, данных в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по -- на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 15 февраля 2016 года. 

Из адресной справки МП МО МВД России «Мазановский» от 29 января 2024 года следует, что ФИО1 имеет регистрацию в спорном жилом помещении с 27 декабря 2016 года. 

Из справки администрации Краснояровского сельсовета Мазановского района Амурской области от 1 февраля 2024 года № 31 следует, что ФИО1 в данном жилом помещении был зарегистрирован, но не проживал. В 2017 году выехал в неизвестном направлении, фактическое место проживания неизвестно. 

По сведениям, представленным отделением ЗАГС по Мазановскому району управления ЗАГС Амурской области, ответчик ФИО1 приходится истцу ФИО2 неполнородным братом.

При этом, как установлено в судебном заседании, ответчик в приватизации указанной квартиры не участвовал, совместно с собственником в данном жилом помещении не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, общий бюджет у них отсутствует, также отсутствует взаимная поддержка друг друга, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2 не является.

Данные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об утрате ФИО1 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ФИО1 по прежнему месту жительства нарушает права ФИО2 на владение и распоряжение своим имуществом, в связи с чем требование истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по --, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Согласно абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила).

В силу указанных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Подпунктом «е» п. 31 Правил установлено, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета по месту жительства производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П.

При таких обстоятельствах истцом ФИО2 излишне заявлено требование о снятии с регистрационного учета ФИО1, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета – МО МВД России «Мазановский».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, -- года рождения, уроженца -- (паспорт --) утратившим право пользования жилым помещением по --

В удовлетворении иска в части снятия ФИО1 с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1, -- года рождения, в жилом помещении по --

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Мазановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А. Скрябина 

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2024 года.