Дело №2-160/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(В окончательной формулировке)

18 февраля 2019 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

с участием представителя ФИО1,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недостроенного жилого дома и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недостроенного жилого дома и признании права собственности.

Требования обоснованы тем, что после смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на недостроенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности супруга на этот дом подтверждается решением Каспийского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ. Является наследницей первой очереди. 

С момента смерти супруга она фактически приняла наследство, так как проживала в этом доме, оплачивала коммунальные услуги, осуществляла ремонт.

При жизни супруг обращался в Росреестр для постановки на кадастровый учет земельного участка, но кадастровый учет был приостановлен и в последствии супруг умер, не успев его оформить.

Поскольку на момент смерти супруг был зарегистрирован в 

<

адрес>, она обратилась к нотариусу в 

<

адрес>, но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Просит установить факт принятия наследства, включить в наследственную массу дом и признать за ней право собственности на этот дом.

ФИО2 поддержала свое исковое заявление и просила его удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 суду пояснил, что спорное домовладение было приобретено супругом Истицы еще в 1993 году, но в силу определенных обстоятельств, договор купли-продажи не был зарегистрирован, поэтому в апреле 2011 года решением Каспийского городского суда договор - купли продажи домовладения между сторонами был признан состоявшимся, что подтверждает право собственности супруга истицы на дом.

При жизни супруг истицы не успел зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате, в связи с чем, ФИО2 отказывают в оформлении её наследственных прав на дом.

Она проживает в этом доме, оплачивает все коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт дома, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Факт проживания ФИО2 могут также подтвердить свидетели.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала и суду пояснила, что Истец её мать, она подтверждает, что после смерти отца, мать приняла наследство: продолжала жить в этом доме, оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО5 и Неведомая А.А. в зал судебного заседания не явились, имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования они признают, наследство не претендуют. Правовые последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантированное право на наследование обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как усматривается из свидетельства о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> РД умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. (л.д.7).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО7. (л.д.17). После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО2 является наследником первой очереди. 

Решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ сделка по заключению договора купли-продажи незавершенного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, заключенная между ФИО9 и ФИО6, признана действительной.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам, в том числе относятся, и объекты незавершенного строительства, следовательно, незавершенное строительство может быть объектом сделки. 

С момента вступления решения суда в законную силу у супруга Истицы возникло право собственности на спорное домовладения, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства (п.9).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти супруга ФИО2 фактически приняла наследство, так как продолжала жить в доме, в котором ранее проживала вместе со своим супругом и детьми. С момента его смерти пользовалась предметами обычной домашней обстановки и обихода, которые остались после смерти супруга, оплачивала коммунальные услуги.

Этот факт подтвердили в суде соседи, допрошенные в качестве свидетелей, ФИО10 и ФИО11 

Суду также представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за прошлые годы, а также договор № от ДД.ММ.ГГГГ о составлении технологического присоединения к электрическим сетям, заключенный между «Каспэнерго» и ФИО6 на электроснабжение индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». «Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Такое право у супруга Истицы возникло в 1993 году, когда он по домашней сделке купил недостроенное домовладение у ФИО9, которое в последствии было подтверждено решением Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ « Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, установить факт принятия наследства, включить жилой дом в наследственную массу и в соответствии со ст. 1152 ГК РФ признать за ней право собственности на домовладение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недостроенного жилого дома и признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде недостроенного домовладения, размерами 18 х 19,5, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> Дагестан, оставшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Дагестан. 

Включить в наследственную массу и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на недостроенное домовладение, размерами 18х19,5, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд РД.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.