Дело № 2-3294/2025

УИД 59RS0011-01-2025-004987-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Березники, Пермский край 14 октября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шолоховой И.С.,

при помощнике ФИО1, 

с участием прокурора Федяевой В.П.

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ..... истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... В жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик, однако, с января 2022 года он в квартире не проживает, забрал свои личные вещи и добровольно выехал из квартиры. Истец не чинила препятствий ответчику в пользовании квартирой. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, собственных вещей в квартире не имеет. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... Решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила ответчика снять с регистрационного учета, дополнительно пояснила, что ранее сожительствовала с ответчиком, в настоящее время семейные отношения прекращены, членом её семьи ответчик не является. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по месту регистрации (ШПИ №). 

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее –ГПК РФ) обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец ФИО2, ..... года рождения, является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ....., документ-основание: договор купли-продажи от ....., дата государственной регистрации права – ....., что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ......

Согласно регистрационного досье, по состоянию на ....., ФИО3, ..... года рождения, зарегистрирован по адресу: ....., с ..... по настоящее время. 

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: ......

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, 

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО3, ..... года рождения, паспорт гражданина РФ, сери №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия ФИО3, ..... года рождения, паспорт гражданина РФ, сери № с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

(мотивировочная часть решения изготовлена 28.10.2025 г.). 

Судья /подпись/ И.С.Шолохова

Копия верна. Судья