Дело № 2-1400-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 22 августа 2017 года 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А., 

при секретаре Зеленской Ю.М.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица – администрации Тавровского сельского поселения – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Белгородского района обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО2 незаконно занимает указанный земельный участок, что выявлено в результате проверки соблюдения земельного законодательства, так как в установленном законом порядке земельный участок ФИО2 не предоставлялся, решение об отводе земельного участка не принималось. По результатам проведенной проверки ФИО2 выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства путем освобождения земельного участка либо путем оформления прав на него в срок до 14.07.2016, однако до настоящего времени предписание не исполнено.

Просит обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), путем демонтажа самовольно возведенного забора на самовольно занятом земельном участке в соответствии со схемой границ самовольно занятого земельного участка по контуру 1 (д1, д2, д3) и контуру 2 (д4, д5, д6) за счет собственных средств и привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснила, что обращалась в администрацию Тавровского сельского поселения с заявлением о выкупе спорного земельного участка, однако до настоящего времени решение не принято; при этом не оспаривала, что занимает спорный земельный участок незаконно, поскольку он ей не предоставлялся.

Представитель третьего лица администрации Тавровского сельского поселения иск поддержал, пояснил, что ФИО2 с письменным заявлением о предоставлении (выкупе) спорного земельного участка до настоящего времени не обращалась.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Согласно пп. 2 п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктами 2, 3 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 с 22.03.2010 является собственником земельного участка площадью 3 095 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 12).

7.12.2015 администрацией Тавровского сельского поселения Белгородского района принято распоряжение № 147 о проведении внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства в отношении ФИО2 (л.д. 15-16).

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства от 14.01.2016, обмера площади земельного участка, фототаблицы, схемы следует, что фактическая площадь занимаемого ФИО2 земельного участка составляет 3 845 кв.м., что на 750 кв.м. превышает площадь, находящуюся в ее собственности (л.д. 18-19, 21, 22, 23).

По результатам проведенной проверки ФИО2 выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства путем освобождения земельного участка либо путем оформления прав на него в срок до 14.07.2016 (л.д. 24-25).

Постановлением начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Белгородской области от 25.02.2016 ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей (л.д. 28-30).

С указанным постановлением ФИО2 ознакомлена под роспись.

Факт оплаты ответчиком административного штрафа в размере 5 000 рублей подтверждается платежным поручением от 26.02.2016.

20.06.2016 администрацией Тавровского сельского поселения Белгородского района принято распоряжение № 61 о проведении внеплановой выездной проверки исполнения предписания об устранении ранее выявленного нарушения земельного законодательства в отношении ФИО2 (л.д. 32-33).

Согласно акту проверки от 19.07.2016, обмеру площади земельного участка, фототаблице ФИО2 ранее допущенное нарушение земельного законодательства не устранила, забор не демонтировала, право на земельный участок не зарегистрировала (л.д. 38-40, 41, 42).

В соответствии со схемой (л.д. 46) ФИО2 самовольно занимает земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), по контуру 1 (д1, д2, д3) и контуру 2 (д4, д5, д6).

С указанной схемой ФИО2 согласна, в судебном заседании подтвердила, что действительно самовольно занимает указанные на схеме части участка. 

Также ФИО2 не отрицала, что с письменным заявлением о предоставлении (выкупе) спорного земельного участка она в администрацию не обращалась.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств в подтверждение прав на земельный участок площадью 750 кв.м. по вышеуказанному адресу, в том числе наличие у него свидетельства установленной формы, напротив, документация на указанный земельный участок не оформлялась, на основании государственного акта спорный земельный участок ответчику не предоставлялся, в связи с чем требования истца об освобождении самовольно занятого ответчиком земельного участка являются правомерными.

Поскольку при подаче данного иска истец на основании ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации Белгородского района к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), путем демонтажа самовольно возведенного забора на самовольно занятом земельном участке в соответствии со схемой границ самовольно занятого земельного участка по контуру 1 (д1, д2, д3) и контуру 2 (д4, д5, д6) за счет собственных средств и привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования – муниципального района «Белгородский район» Белгородской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.08.2017.

Судья Ю.А. Переверзева