УИД 50RS0№-09

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 октября 2025 года

<

адрес>

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зотовой С.В., 

при секретаре ФИО9, 

с участием прокурора ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, П.С. обратились в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>. 

Право общей совместной собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме истцов, в квартире зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО6, который приходится истцам сыном и который проходит службу по контракту, проживает в общежитии, добровольно выехал из квартиры. 

Указывая, что ответчик с регистрационного учета по адресу спорной квартиры добровольно не снимается, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире около 4-х лет, из спорной квартиры он переехал в общежитие, проходит службу по контракту. Вещей ответчика в квартире нет. Пояснила также, что квартира планируется к продаже, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Истец ФИО7 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО8 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ознакомившись с доводами истцов, заключением прокурора ФИО10, полагавшим иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истцы ФИО2, П.С. являются собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>. 

Право общей совместной собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в деле (л.д.10-17). 

Из представленной в материалах дела справки МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Красногорск» усматривается, что кроме истцов, в квартире зарегистрированы: несовершеннолетние ФИО3, М.П., И.П., а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО6 (л.д.26).

Из объяснений истцов следует, что ответчик приходится истцам сыном, проходит службу по контракту, проживает в общежитии, добровольно выехал из квартиры, не проживает в спорной квартире около 4-х лет, вещей ответчика в квартире нет. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что ответчику ФИО8 на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28) действительно было предоставлено помещение, состоящее из койко-места в малой комнате двухкомнатного помещения, по адресу: 

<

адрес>А, помещение №. 

Согласно п.8 договора безвозмездного пользования помещением заключается на срок прохождения военной службы (службы) в воинских частях (организациях) войск национальной гвардии Российской Федерации, расположенных в 

<

адрес> или близлежащих населенных пунктах. 

Суд считает, что регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушаются права истцов, поскольку они лишены возможности реализовать свои права в полном объеме как собственники спорной жилплощади, оплата за жилое помещение производится с учетом отсутствующего в квартире ответчика. 

При установленных судом обстоятельствах, учитывая, что ответчик спорной квартирой не пользуется по назначению (для проживания), но добровольно с регистрационного учета не снимается, несмотря на то, что выехал из спорного жилого помещения в другое помещение, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, а потому подлежат удовлетворению судом. Ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО8 (№) утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Красногорский бульвар, 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО8 (№) с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова