63RS0007-01-2019-001150-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В., 

при секретаре Фомкиной Е.Д., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/2019 по иску ФИО2 к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К.В.И. после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленном законом порядке он принял наследство после смерти отца, вступил в наследство на земельный участок, однако в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано, поскольку право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти К.В.И.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать на него право собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Из ответа нотариуса усматривается, что после его смерти ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 

<

адрес> заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: сын - ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, принял наследство по закону; сын - К.В.И. зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, отказался от наследства по закону. Наследственное имущество по закону, состоит из: любого имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследником на основаниизавещания, удостоверенного ФИО3, нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №,является:Кожин В.С., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, принял наследство по завещанию. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>; индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве (несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя (в т.ч. усыновленных), его нетрудоспособных супруга, родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев (лиц, которые не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении), не имеется.

Из представленных в материалы дела документов следует, что К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании записи в похозяйственной книге № (дач.) в Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района 

<

адрес>, лицевой счет №, открытый в ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области.

Согласно техническому паспорту, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, вспомогательную - 

<

данные изъяты> кв.м, год постройки 

<

данные изъяты> год.

Также, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.1

Из постановления Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому и земельному участка ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: 

<

адрес>, ранее адрес земельного участка и жилого дома был 

<

адрес>.

Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на спорный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из вышеизложенного следует, что истец является наследником после смерти К.В.И., в установленный законом порядке и срок наследство он принял, использует спорное жилое помещение по назначению, оплачивает необходимые коммунальные платежи, т.е. произвел за свой счет расходы на содержание и сохранение наследственного имущества, однако не имеет возможности оформить право собственности на жилой дома в порядке наследования, поскольку в ЕГРН отсутствует сведения о регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 является наследником после смерти отца, в установленном законом порядке наследство он принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о данном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья А.В. Бредихин

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2019 года.