РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 28.05.2018

Советский районный суд г. Томска в составе: 

председательствующего Титова Т. Н., 

при секретаре на дату публикации решение не вступило в законную силу, 

с участием истца ФИО1, 

истца и представителя несовершеннолетних 

истцов ФИО2, ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО2 к администрации г. Томска о возложении обязанности расселить жилое помещение по социальным нормам, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Томска, просили: обязать расселить согласно социальным нормам путем предоставления, в порядке расселения отдельных благоустроенных жилых помещений семьям: 1.ФИО1; 2. ФИО4; 3. ФИО3 (ФИО2, ФИО2). 

В обоснование требований, не ссылаясь на какие-либо положения действующего законодательства, истцы указали, что в 2004 году решением жилищной комиссии ФИО1 признана нанимателем жилого помещения по ; ранее до 1997 года жилой дом имел адрес затем адрес неоднократно менялся Данный жилой дом неоднократно расселялся по социальным нормам, однако , где они проживали разными семьями расселили не по социальным нормам, а предоставили одну квартиру на три семьи, тем самым нарушив их права. 

В судебном заседании истцы ФИО1,ФИО3 требования поддержали по изложенным основаниям, тогда как ФИО4 и представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются данные, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие (ст. 167 ГПК РФ). 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно решению Советского районного суда г. Томска от 08.08.2011 г. и доводам искового заявления, истцам взамен аварийного уже было предоставлено жилое помещение в порядке ст. ст. 85, 86 ЖК РФ взамен непригодного для проживания. 

Следовательно, обращаясь с настоящим иском, заявители просят решить вопрос об обеспечении их жилым помещением в общем очередном порядке, предусмотренным гл. 7 ЖК РФ. 

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФпо договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФмалоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ, по общему правилу, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, по общему правилу, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по социальным нормам предоставления требуется соблюдение заявителями ряда условий, в том числе признание их малоимущими, постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соблюдение очередности предоставления исходя из времени постановки на учет. 

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В связи с изложенным следует различать случаи предоставления жилых помещений по договорам социального найма в связи с признанием дома аварийным и ввиду нуждаемости в улучшении жилищных условий. 

Как следует из материалов дела, в связи с признанием дома аварийным истцам уже было предоставлено жилое помещение компенсационного характера по сравнению с аварийным. 

Следовательно, в целях расселения семьи исходя из общих норм предоставления жилой площади, истцам требуется встать на учет, добиться признания их малоимущими и нуждающимися, встать на очередь, после чего ожидать предоставления. 

При изложенных обстоятельствах не имеют какого-то правового значения доводы об изменении адреса аварийного жилого дома. 

Объединение вышеназванных порядков обеспечения жилым помещением не предусмотренодействующим законодательством, в связи с чем внеочередное предоставление и расселение по нормам предоставления в связи с признанием дома аварийным не представляется возможным.

Таким образом, отсутствуют правовые и фактические основания для удовлетворения требований искового заявления. 

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу о необоснованности иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО2 к администрации г. Томска о возложении обязанности расселить согласно социальным нормам путем предоставления, в порядке расселения отдельных благоустроенных жилых помещений семьям: 1. ФИО1; 2. ФИО4; 3. ФИО3 (ФИО2, ФИО2) – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска.

Судья Т. Н. Титов