Дело № 2-240/2021

УИД: 55RS0018-01-2021-000158-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Гальковой Т.Р. 

при секретаре Тыриной И.П., помощнике судьи Фроловой Л.П.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, Г.Ж.Д. Н.М.З. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 действующая за себя и 

<

данные изъяты> Г.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО4, обязанности по уплате коммунальных платежей не несет, членом семьи истцов не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам по праву общей долевой собственности в жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом, ответчик имеет неисполненные обязательства перед банком, и поэтому они вынуждены обратиться за судебной защитой.

В судебном заседании истец ФИО1 действующая за себя и 

<

данные изъяты> Г.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО4 является знакомым ее семьи. По его просьбе был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ в доме 

<

адрес>. ФИО4 работал вахтовым методом и периодически приезжал, но с ДД.ММ.ГГГГ приезжать не стал, истцы его больше не видели, где он проживает - не знает, его вещей в доме нет. Поскольку ФИО4 не является родственником истцам, обязательств истцы перед ним не имеют, просит удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Также истец ФИО1 выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.

Истец ФИО3 в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> (адресная справка л.д.93). Судебная корреспонденция возращена с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, реализовавшую таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Третьи лица - администрация Пикетинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.

В судебном заседании старший помощник прокурора Марьяновского района Омской области Фабрициус В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав истца, старшего помощника прокурора Марьяновского района Омской области Фабрициуса В.В., исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № назначение: жилое, наименование: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданная филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95-98).

Согласно сведениям, представленным администрацией муниципального образования Пикетинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> - Г.Ж.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> - Н.М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, другая степень родства - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время (л.д.93).

Согласно Уведомлению, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации отсутствует (л.д.94).

В деле представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ составленный председателем комиссии 

<

данные изъяты> Ф.М.Ю. специалистом 1 

<

данные изъяты> З.Х.Э.. из которого следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который по данному адресу не проживает, личных вещей не обнаружено (л.д.5).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не обладает. 

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

При изложенных основаниях исковое требование ФИО1, ФИО2, ФИО3, Г.Ж.Д., Н.М.З. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Р. Галькова 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ