Дело № 2-249/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 26 сентября 2018 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5, о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. В основание иска указал, что он является собственником указанного помещения. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик и его дети, которые членами его семьи не являются. Ответчики по месту регистрации не проживают. 

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО4, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5, дважды извещался по месту регистрации, почтовые конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель Управления социальной защиты населения Нагайбакского муниципального района ФИО6, не возражала против удовлетворения требований истца. 

Помощник прокурора Нагайбакского района Могутнова Н.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца.

Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 1 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, площадью 110,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 и ФИО3 Регистрация перехода права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также имеет регистрацию по месту пребывания до августа 2019 года по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Из объяснений истца следует, что ответчики членом его семьи не являются, в жилом помещении никогда не проживали, намерения проживать в жилом помещении не имеют, какого-либо об этом соглашения не имеется, несовершеннолетние дети проживают с матерью в 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, поскольку несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО5 членами семьи истца не являются, семейные отношения между сторонами отсутствуют, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует, родителями несовершеннолетних место их жительства определено с матерью ФИО11, то суд не находит оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, в силу чего они подлежат выселению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 марта 2015 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи прекращением права пользования спорным жилым помещением ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета.

В части удовлетворения исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО4 следует отказать, поскольку ответчик регистрации по месту жительства в жилом помещении истца не имеет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО4 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: