РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

02 августа 2017 года г. Королев М.о. 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Чернышовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2279/17 по иску ФИО1 к Администрации города Королёва Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Королёва Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти его бабушки ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указывает на то, что является единственным наследником по закону после смерти ФИО8 однако не может оформить право собственности на указанное имущество, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на переданную ей на основании договора приватизации квартиру.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

Представители Администрации города Королёва Московской области и Комитета имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти своей бабушки ФИО10

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из материалов дела следует, что наследодатель являлся сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

Как указывает истец, в связи с тем, что наследодатель умер не зарегистрировав свое право собственности на спорную квартиру, он лишена возможности получить в собственность наследственное имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. 

Действующим законодательством предусмотрена возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя.

Так, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.) предусмотрено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано(абз.3).

Как видно из материалов дела, воля ФИО11 на приватизацию занимаемой квартиры была выражена в его действиях, а именно в подписании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, приведенные положения закона и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью ФИО12 то есть по не зависящим от нее причинам, однако последняя при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в чем по смыслу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ей не могло быть отказано. 

Таким образом, суд считает, что за ФИО1 подлежит признанию право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его бабушки ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ выразившей при жизни волю на приватизацию указанной квартиры, но лишенная, по не зависящим от нее причинам, возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Королёва Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти его бабушки ФИО14 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Касьянов 

Решение изготовлено в окончательной форме 02.08.2017 г.