Дело № 2-1527/2020

УИД: 54RS0008-01-2020-001601-85

Поступило в суд 13.08.2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе 

Председательствующего судьи Косарева Е.А.

при секретаре Клыковой О.А.

с участием старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3).

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в указанном жилом помещении, покинули место жительства без снятия с регистрационного учета. Где в настоящее время проживают ответчики ей не известно.

В паспортном столе истице отказали снять ответчиков с регистрационного учета, без их заявления и личного присутствия.

Членами семьи истицы ответчики не являются, каких – либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчиков, в квартире принадлежащей истице, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в частности вынуждает ее платить коммунальные платежи из расчета зарегистрированных граждан, а также регистрация ответчиков создает трудности при продаже жилого помещения.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом- заказным письмом направленным заблаговременно по месту проживания, от получения судебной корреспонденции уклонилась (л.д. 33).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались заказным письмом направленным заблаговременно по месту регистрации (л.д.29), почтальон не застал адресатов, оставлял уведомление, но адресаты в отделение связи за письмом не явились, и конверты возвращены в суд с отметкой истек срок хранения (л.д.30 - 33). Указанные обстоятельства в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ суд рассматривает надлежащее уведомление, в связи с чем определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОП № "Первомайский" Управление МВД России по 

<

адрес> отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска к ответчикам ФИО2, ФИО3, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В настоящее время в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, а так же ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточками регистрации и сообщением УВМ ГУ МВД России по НСО (л.д. 10,11-13).Ответчик ФИО4 в 

<

адрес> в 

<

адрес> по месту жительства не зарегистрирован.

Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиками ФИО2, ФИО3 не сохраняется, так как они в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживают, это жилое помещение не является их местом жительства. Соглашение по пользованию жилым помещением с собственником не заключалось. Доказательств обратного не представлено.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования к этим ответчикам подлежат удовлетворению. 

У суда нет оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО4, поскольку он не состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, права истицы не нарушает. Исковых требований к ФИО4 не заявлялось, тогда как суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

Согласно п.п. «е» Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований к ФИО4 отказать.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Косарев

Мотивированное решение изготовлено 09. 11.2020