Дело № 2-2432/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2432/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, .... 

В обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., ранее жилой дом имел статус квартиры и приобретался на основании договора купли – продажи от ..., имел адрес: .... В жилом доме зарегистрированы но не проживают и не проживали ФИО2 и ФИО3, каких либо их личных вещей в доме нет. Место проживания ФИО2 ей не известно, ФИО3 проживает по адресу: ... Членами ее семьи ответчики не являются, коммунальные услуги они не оплачивают. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права как собственника. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показания дала аналогичные изложенным в иске. Добавила, что истец с семьей проживают в домовладении с ... года, ранее домовладение принадлежало брату ФИО1 – ФИО5, в ... года Р. купила у него домовладение. Ответчики являются родными братом и сестрой мужа ФИО1 – ФИО6 Ранее в домовладении имел регистрацию и ребенок ФИО3, она его сняла с регистрационного учета добровольно.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков: РБ, ...; судебное извещение, направленное по адресу проживания ФИО3: ... возвращены суду с отметками почтового отделения истек срок хранения.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения о дате, времени и месте судебного заседания, своевременно направлены судом ответчикам по месту их регистрации, что соответствует ст. 113 ГПК РФ.

Указанные почтовые отправления не были получены ответчиками и возвращены суду с отметкой "истек срок хранения".

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда "Судебное" установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное".

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное" заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Тем самым, возвращение в суд неполученной адресатом судебной корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им органами государственной власти (в данном случае судом) документов.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресаты тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

Представитель третьего лица отдела МВД РФ по Белорецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения г.Белорецк МР БР РБ, привлеченный к участию в деле протокольным определением Белорецкого межрайонного суда от ..., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ..., показал, что истец ФИО1 его жена, ответчики ФИО2, ФИО3 его родные брат и сестра. Домовладение, находящееся по адресу: РБ, ..., принадлежит его жене. Ответчики в домовладении имеют лишь регистрацию, зарегистрировали их по просьбе последних, сестру в ..., брата еще раньше. С ними братом и сестрой он отношения не поддерживает, сестра живет где то в городе с семьей, где живет брат, не знает. Исковые требования поддерживает.

Свидетель ФИО7 показал, что ФИО1 знает как соседку, проживает от нее через дом. По данному адресу проживает 25 лет. Ранее домовладение принадлежало матери ФИО6, после чего стал проживать Т. с женой Р.. Ответчики это родные брат и сестра Т., мужа истца. Когда их мать жила в доме, ФИО2 проживал с ней, не долго. Г. с матерью не проживала. Когда мать переехала жить в другой город, в доме стали проживать Т. и Р..

Свидетель ФИО8 показал, что с 20ё9 года проживает по соседству с ФИО1, которая проживает с мужем и детьми. Кому ранее принадлежало домовладение, он не знает. Когда он купил дом, они уже жили. С ответчицей ФИО3 он вместе работает, знает, ее как коллегу. Знает, что она приходится кому то из М-ных родственницей. ФИО2 он не знает. Г. проживает с семьей в городе. Ответчики в спорном домовладении не проживают.

Выслушав представителя истца ФИО4, третье лицо ФИО6, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ранее жилой дом имел статус квартиры и приобретался на основании договора купли – продажи от ..., заключенного между истцом и ее братом ФИО5 и имел адрес: ... 

Право собственности за ФИО1 на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: РБ, ..., признано решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ....

Согласно справки уличного комитета №... администрации МР БР РБ, по адресу: РБ, ..., зарегистрированы кроме членов семьи истца, ответчики ФИО2, ФИО3

Из акта о не проживании по месту регистрации, заверенного председателем уличного комитета №... администрации МР БР РБ, усматривается, что ФИО2 и ФИО3 по адресу: РБ, ..., не проживают и не проживали.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйство с ними не ведут, договора о предоставлении в пользование жилого помещения для проживания между сторонами не заключено. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, вещей их в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивают. 

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчиков в жилом помещении истца, безусловно, создает препятствие в реализации ее права собственности в отношении недвижимого имущества. 

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не проживающие в спорном жилом помещении, но сохраняющие в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, ..., подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения (..., ФИО3, ... года рождения (...), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: : РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2023 года.

Судья: Харькина Л.В.