11RS0002-01-2024-002575-75

Дело №2-2491/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Боричевой У.Н.

при секретаре судебного заседания Беляевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

14 октября 2024 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Тепловой Компании «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), судебных расходов, 

установил:

ООО ТК «Теплосервис» обратилось с иском, в обоснование которого указало, что поставляет гражданам коммунальные услуги (отопление) и занимается сбором платежей. За собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – ФИО2 числится задолженность по оплате отопления за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в сумме 25862,52 руб. Истцу известно, что собственник квартиры умер 13.03.2023. На основании указанного истец просил взыскать с наследников умершего собственника задолженность по оплате отопления за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в сумме 25862,52 руб. и расходы по уплате госпошлины – 976,00 руб.

Определением суда от 26.08.2024, внесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Истец ООО ТК «Теплосервис», ответчик ФИО1, третье лицо Банк ВТБ (ПАО) извещены о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В телефонограмме, адресованной суду, ответчик ФИО1 сообщила, что в наследство не вступала.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО ТК «Теплосервис» осуществляет поставку отопления на территории 

<

адрес>а 

<

адрес> (котельная расположена в 

<

адрес>) в соответствии с тарифами утвержденными Региональной службой по тарифам 

<

адрес>.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.ст. 39, 158 ЖК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

По сведениям ЕГРН единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 01.08.2022 являлся ФИО2 

ФИО2, будучи собственником жилого помещения, был обязан оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги.

Однако, как следует из искового заявления, собственник жилья не исполнял обязанность оп оплате отопления, в связи с чем за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 образовалась задолженность в сумме 25862,52 руб. Из материалов дела следует, что ФИО2 умер 13.03.2023.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.ст. 1113, 1114 ГК определено, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вопреки утверждению ФИО1, из наследственного дела ... усматривается, что единственным наследником, ФИО2 является его дочь – ФИО1, которая приняла наследство по всем основаниям. 

Наследство, принятое ФИО1, состояло, в том числе и из двух квартир, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также по адресу; 

<

адрес>.

Более того, ФИО1 проживала совместно с отцом на день его смерти в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>, и продолжает сохранять регистрацию в этой квартире.

Наследственное дело не содержит сведений о выдаче ФИО1 свидетельств о праве на наследство по закону. 

Вместе с тем, как разъяснено в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Пунктом 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 предусмотрено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Несмотря на вступление в наследство, переход/прекращение права собственности на 

<

адрес>а 

<

адрес> не зарегистрированы.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ).

Однако, в силу разъяснений, данных в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, поскольку ФИО2 умер 13.03.2023, то с этого времени ФИО1 считается собственником наследственного имущества (спорной квартиры), а также носителем имущественных прав и обязанностей. 

При установленных обстоятельствах на основании вышеприведенных положений закона задолженность по оплате отопления, поставленного по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в сумме 25862,52 руб. подлежит взысканию с ФИО1

Истцом также заявлено требование о возмещении расходов по уплате госпошлины – 976,00 руб. (платежное поручение от 26.06.2024 №267).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (ст.98 ГПК РФ).

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Поскольку иск был удовлетворен, то с ответчика в пользу истца подлежат вызсканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 976,00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Тепловой Компании «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление), судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Тепловой Компании «Теплосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.01.2023 по 31.05.2024 в сумме 25862,52 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины – 976 руб., а всего – 26838 (двадцать шесть тысяч восемьсот тридцать восемь) руб. 52 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 15.10.2024.

Судья У.Н. Боричева