Дело № 2-673/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000785-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично, 

при секретаре Киселевой Л.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж И.В.В., единственным наследником которого она является. У ее мужа был земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7500 кв. м в границах Среднеегорлыкского сельского поселения. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения 16.07.2019 года. В сентябре 2019 года, узнав о наличии этого имущества, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии его в наследство, но получила отказ в совершении нотариальных действий, так как при жизни супруг не зарегистрировал за собой право собственности. Полагая, что спорный земельный участок должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству, истец просит суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7500 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела (л.д. 26), подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав в нем, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д. 27). В отсутствие истца суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. 28), о причинах неявки представителя в суд сведений не представлено. В отсутствие ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о судебном заседании (л.д. 29), ходатайств об отложении судебного разбирательства либо его проведении в отсутствие представителя не заявлялось. В отсутствие третьего лица дело рассмотрено в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

И.В.В. принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № 2 лицевой счет № 

<

***> от 01.01.1996 года по 31.12.2001 года Среднеегорлыкской сельской администрации 01.01.1996 года сделана запись.

Ссылаясь на то обстоятельство, что право собственности умершего на спорный земельный участок не было зарегистрировано, в связи с чем во внесудебном порядке оформить наследственные права на него не представляется возможным, истец обратилась с требованием о признании за ней права собственности на данный земельный участок в порядке наследования. 

Частью 3 ст. 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Как следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

К числу основных сведений об объекте недвижимости – земельном участке, в соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ, в частности, относится кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения (п. 2), являющийся в силу закона единственным универсальным способом идентификации объекта недвижимости.

Исходя из приведенных положений правовых норм, суд приходит к выводу, что появление земельного участка в гражданском обороте как потенциального объекта прав привязано к моменту постановки его на кадастровый учет. До прохождения государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера земельный участок не может быть признан объектом гражданских прав.

Спорный земельный участок индивидуализирован истцом как земельный участок с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>.

Вместе с тем, согласно справочной информации по объектам недвижимости, размещенной в открытом доступе на сайте Управления Росреестра в сети Интернет (л.д. 6), а также выписке из ЕГРН от 16.09.2019 года (л.д. 18), земельный участок площадью 7500 кв. м, адрес (местоположение): 

<

адрес>, снят с кадастрового учета 13.08.2018 года, то есть прекратил свое существование как объект гражданских прав, в связи с чем приобретение права собственности на него невозможно.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 15 ноября 2019 года.