Дело № 2-222/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем 

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 04 июля 2018 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И., 

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

с участием представителя истца, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, по доверенности, ФИО2,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО3 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ФИО3 самовольно было произведено обустройство индивидуальной канализационной выгребной ямы перед фасадом жилого дома принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по 

<

адрес> городе 

<

адрес>, с самовольным захватом территории общего пользования, тем самым перекрыв пешеходную зону улицы, что нарушает Правила благоустройства и содержания, землепользования и застройки территории Бутурлиновского городского поселения, утвержденных решением Совета народных депутатов Бутурлиновского городского поселения № 278 от 29.05.2014 г. и № 370 от 02.03.2010 г. По данному факту в прокуратуру Бутурлиновского района обратился гражданин ФИО5, проживающий на противоположной стороне 

<

адрес>, с жалобой на бездействие администрации Бутурлиновского городского поселения в отношении гражданки ФИО3

По представлению прокурора района от 28.02.2018 г. № 2-2-2018/382 ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении было направлено Предписание № 453 от 07.03.2018 г. о ликвидации незаконно оборудованной ею выгребной ямы в срок до 15.03.2018 г. Получив данное предписание, гражданка ФИО3, ссылаясь на погодные условия и состояние здоровья, в письменном виде попросила отсрочить исполнение предписания. Рассмотрев прошение ФИО3 администрация Бутурлиновского городского поселения направила повторное Предписание от 20.03.2018 г. № 510 с установкой срока для устранения нарушений до 01.05.2018 г.

Согласно почтовому уведомлению предписание было получено ответчиком 22 марта 2018 г. Таким образом, на текущую дату срок для устранения нарушений и освобождения самовольно занятого земельного участка закончился 01 мая 2018 г.

В установленный предписанием срок ФИО3 самовольно захваченную территорию общего пользования не освободила и незаконно оборудованную выгребную яму не ликвидировала.

На сегодняшний день индивидуальный канализационный выгреб, расположенный на землях общего пользования по 

<

адрес>, напротив земельного участка ФИО3, продолжает располагаться на земельном участке, находящемся в ведении Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района, самовольно захваченная территория ответчиком не освобождена.

В связи с указанными обстоятельствами, истец просит признать индивидуальную канализационную выгребную яму, расположенную на землях общего пользования по 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащую ответчику, самовольной постройкой и обязать ответчика ФИО3 освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) строения за её счет. Обязать ФИО3 освободить земельный участок, расположенный у фасадной части домовладения по адресу: 

<

адрес> от объектов демонтажа.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала полностью, изложив признание иска в письменном заявлении. Она пояснила, что до судебного заседания они убрали вышеназванную выгребную яму, засыпав ее грунтом, чем устранила предмет спора. 

Выслушав мнение истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 10 ст.З Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления поселения.Согласно ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и с соблюдением градостроительных норм и правил.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2-3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние зи их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ (абзац 2 пункта 2 статьи 222 ГК РФ).

Согласно информационного письма Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 г. №143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 ГК РФ» принудительный снос самовольной постройки может быль осуществлен только на основании решения суда.

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» с иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.

Согласно акта обследования от 04 июля 2018 года произведено обследование территории общего пользования, прилегающей к фасадной части 

<

адрес> на предмет демонтажа выгребной ямы на вышеназванной территории, в ходе которого выявлено, что выгребная яма засыпана грунтом до верхнего уровня. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит приведенным нормам закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам судом разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО1 о сносе самовольной постройки удовлетворить.

Признать индивидуальную канализационную выгребную яму, расположенную на землях общего пользования по 

<

адрес>, принадлежащую ответчику, самовольной постройкой и обязать ответчика ФИО3 освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) строения за её счет. 

Обязать ФИО3 освободить земельный участок, расположенный у фасадной части домовладения по адресу: 

<

адрес> от объектов демонтажа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий: В.И. Панасенко