Дело № 2-277/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года город Перевоз

Нижегородская область 

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Вильданова И.М., при секретаре Меличаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,4 кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 1 и земельного участка, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Наследниками первой очереди являются истица и ответчик ФИО3, который не имеет притязаний на наследственное имущество, отказался от его принятия.

С заявлением для принятия наследства к нотариусу она не обращалась, однако приняла наследство фактически, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком, содержала их и содержит до настоящего времени. В 2017 году она решила в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты недвижимости. Для этого обратилась к нотариусу Перевозского района для вступления в права наследования. Однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. пропущен установленный шестимесячный срок для принятия наследства после смерти наследодателя

Таким образом, в результате отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нарушаются права Истицы как наследника и она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,4 кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 1 и земельного участка, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и просила удовлетворить заявленные исковые требования. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,4 кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 1 и земельного участка, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

.тветчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Нижегородской области не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменного отзыва не предоставило.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица. 

Суд, заслушав явившихся лиц, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,4 кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 1 и земельного участка, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Наследниками первой очереди являются истица и ответчик ФИО3, который не имеет притязаний на наследственное имущество, отказался от его принятия, предоставила в суд заявление о признании заявленных исковых требований

Согласно ответа нотариуса Перевозского района Нижегородской области после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось. Согласно статей 131, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП регистрирующими органами и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 после смерти ФИО1 приняла наследство фактически, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком, содержала их и содержит до настоящего времени, пользуется личными вещами покойного, производит оплату земельного налога.

Судом исследовано заявление Ответчика о признании заявленных исковых требований. Согласно части 1 статьи 39 Гражданкого процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В сложившейся ситуации признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает его права и законные интересы других лиц.

Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истицы ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Признание судом за ФИО2 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для возникновения у нее права собственности на указанные объекты недвижимости.

Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты производится на основании решения суда о праве собственности.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,4 кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд.

Судья И.М. Вильданов