Дело № 2-420/2025

УИД 76RS0004-01-2025-000698-14 

Мотивированное 

решение

изготовлено 27.10.2025 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Данилов Ярославская область

Даниловский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи С.С.Ивановой,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд к администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом. 

В обосновании требований указала, что ФИО1 на основании Решения Главы администрации Трофимовского сельского округа Даниловского района Ярославской области является собственником земельного участка площадью 3 900 кв.м., расположенного в д.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был предоставлен истцу, поскольку в собственности супруга истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имелся жилой дом (1/2 доля), расположенный в 

<

адрес>. Право собственности супруга истца подтверждается договором купли-продажи 1/2 части жилого дома, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между правлением колхоза «Крейсер Аврора» и ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ зам.председателя Трофимовского Совета народных депутатов 

<

адрес>, и зарегистрированного в реестре №. Право собственности в ЕГРН в установленном порядке не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер. При жизни право пользование земельным участком под домом на имя ФИО2, не оформлялось, земельный участок не предоставлялся. При обращении к нотариусу для оформления дома и земельного участка под ним было установлено, что право собственности на долю в жилом доме в ЕГРН не зарегистрировано, поэтому нотариус отказалась оформлять на неё свидетельство о праве на наследство. Жилой дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, на 68/100 долей осуществлена регистрация права собственности ФИО3 Собственность на оставшиеся 32/100 доли в доме не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, и ФИО1, было заключено соглашение, которым соотношение долей в доме было изменено: вместо 1/2 доли у каждого, за ФИО3, было зарегистрировано 68/100, а истец, ввиду того, что право на долю в доме было оформлено на мужа, регистрацию права не осуществила.

На основании изложенного истец просит признать право общей долевой собственности ФИО1, на 32/100 доли в жилом доме с кадастровым номером 76:05:010101:2079, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело без их участия. 

Представитель ответчика администрации Даниловского района Ярославской области в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен должным образом, уважительных причин не явки не представил, об отложении дела не просил.

Ответчики ФИО3, в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена должным образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного в д.

<

адрес> на основании договора купли-продажи, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Крейсер Аврора» и ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ зам.председателя Трофимовского Совета народных депутатов 

<

адрес>, и зарегистрированного в реестре №. Право собственности в ЕГРН в установленном порядке не зарегистрировано.

На основании постановления управления Трофимовской административной территории Даниловского МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» жилому дому, принадлежащего ФИО2, и ФИО6, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

На основании соглашения об определении долей от 19.12.2008 между пользователями ФИО1, и ФИО3, определены доли жилого дома. Площадь, занимаемая ФИО1, составляет 32/100 доли, а ФИО3, – 68/100 доли.

Собственником второй части жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, общая долевая собственность 68/100 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленным свидетельством о смерти серии II-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом Загса 

<

адрес>.

Согласно сведениям нотариуса Даниловского нотариального округа ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является единственным наследником ФИО2

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 9.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

При таких обстоятельствах, следует признать ФИО1, принявшей наследство после смерти мужа ФИО2, на 32/100 доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № и признать за ФИО1 право общей долевой на 32/100 доли на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Даниловского муниципального района 

<

адрес> (ИНН 

<

***>), ФИО3 (паспорт №) о признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 32/100 доли в жилом доме, общей площадью 113, 9 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова С.С.