Дело №2-306/2019

УИД:66RS0041-01-2019-000426-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение)

23 сентября 2019 года г. Новая Ляля

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Юнтуниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что 10 июня 1998 года он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ******* (адрес обезличен), согласно договору от 10 июня 1998 года, удостоверенного ФИО3, нотариусом города Верхотурье и Н-Ляли Свердловской области в реестре за N 932, зарегистрированного Новолялинским БТИ 10 июня 1998 года. 

********* (обстоятельства частной жизни обезличены)

В указанной квартире зарегистрированы: он, ответчик, Л. и А.. 

ФИО2 зарегистрирована им по указанному адресу 26 июня 1998 года, ********* (обстоятельства частной жизни обезличены). ФИО2 обещала сняться с регистрационного учета, но обещание не сдержала. 

Ответчик по указанному адресу не проживает более 14 лет. Каких-либо вещей ФИО2 не оставляла, вселиться в последствии не пыталась, не помогала осуществлять косметический ремонт, какие-либо услуги не оплачивала, членом моей семьи не является.

Формальная регистрация ФИО2 по указанному адресу нарушает мои права, как собственника недвижимого имущества. Он не может в полном объеме распорядиться принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Просит суд признать ответчика, ФИО2, ******* (дата обезличена) года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ******* (адрес обезличен). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что квартиру он покупал на личные средства ********** (обстоятельства частной жизни обезличены), ответчик выехала из квартиры и вывезла все свои вещи. Попыток вселиться ответчик за все это время не предпринимала.

Представитель истца ФИО4 поддержала доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась. В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца и его представителя, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи от 10 июня 1998 года, зарегистрированному в Новолялинском БТИ 10 июня 1998 года, ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: ******* (адрес обезличен).

Как следует из справки с места жительства и адресным справкам, ответчик с 26 июня 1998 года зарегистрирована по данному адресу 

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

********* (обстоятельства частной жизни обезличены).

Как следует из искового заявления, пояснения истца, не оспорено это и ответчиком, ответчик выехал из спорного жилого помещения до 2005 года, и попыток вселиться не предпринимал. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Подтверждается данное обстоятельство справкой участкового уполномоченного полиции, а также актом соседей 

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Никаких доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. В связи с чем, суд основывает решение на имеющихся в деле доказательствах, и находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ******* (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы в Новолялинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.

Судья: 

Макаров И.А.