Дело № 2-212/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченского районного суда Омской области 

в составе председательствующего судьи Страшко Т.В.,

при секретаре Майер И.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

04 мая 2017 г.

дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в обоснование которого указала, что ей и членам ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в совхозе «Дзержинский» предоставлена квартира, расположенная по адресу, 

<

адрес> Вселение в жилое помещение произведено по устному распоряжению директора совхоза без ордера и заключения договора социального найма. В последующем совхоз «Дзержинский» был преобразован, а затем ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц. С ДД.ММ.ГГГГ она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой, при этом не являясь ее собственником. Муж умер, дети имеют собственное жилье. Указанная квартира не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц. Просила признать за ней право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в предоставленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Соответчик – Администрация Такмыкского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, возражений на иск не предоставила, была уведомлена надлежащим образом о дате слушания дела.

Изучив представленные письменные доказательства, материалы дела, заслушав истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По условиям приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данное помещение было предоставлено ей с мужем ФИО3 без оформления каких-либо документов работодателем совхозом «Дзержинский». Впоследствии совхоз «Дзержинский» ликвидирован без правопреемников. 

Согласно техническому паспорту указанной квартиры, выданному ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», и справки ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на вышеуказанное жилое помещение не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области - Большереченский район.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности квартира №, расположенная по 

<

адрес>, не является собственностью Большереченского муниципального района и не числится в специализированном реестре объектов муниципальной собственности. 

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. № подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества.

Указанная квартира не является федеральной собственностью, что следует из информации, предоставленной территориальным управлением Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № 

Кроме того, квартира расположена на земельном участке, предоставленного ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Постановления №10 от 27.07.1992г. «О предоставлении земель в собственность и бессрочное пользование приусадебных земельных участков, гражданам проживающих на территории Такмыкской сельской администрации». 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1, не являясь собственником квартиры 

<

адрес>, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно ею владеет как своей собственной.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 49,7 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Т.В. Страшко