Дело № 2-570/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Котельнич Кировской области 20 сентября 2017 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Перминовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Исуповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что с 

<

дд.мм.гггг> является собственником квартиры 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы её мать У. и отец ФИО3 Брак между родителями расторгнут с 

<

дд.мм.гггг> Ответчик с 01.01.2017 г. в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает ее права.

Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

...> рублей и оплате услуг представителя в размере 

<

...> рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что истец является собственником жилого помещения, её отец с 

<

дд.мм.гггг> не проживает в данном жилом помещении, добровольно выехал в 

<

адрес> для постоянного проживания с другой семьей, забрал свои вещи, брак между родителями истца расторгнут. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по месту его регистрации, почтовое извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо У. в судебном заседании поддержала заявленные требования, указала, что ответчик действительно с января 2017 года не проживает в жилом помещении истца, добровольно выехал в другой регион, там создал новую семью. 

Представитель третьего лица - ООО «Управляющая компания ЖКХ г.Котельнич № 1» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Суд, с учётом мнения истца, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пунктов 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 с 

<

дд.мм.гггг> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). 

Согласно справке, выданной Управляющей компанией ЖКХ г.Котельнича №1 от 12.07.2017 г. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 - отец, У.- мать (л.д.14). 

<

дд.мм.гггг> брак между ответчиком ФИО3 и третьим лицом У. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Котельничского судебного района Кировской области (л.д.15). 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик фактически по указанному адресу не проживает, с 

<

дд.мм.гггг> г. выехал в 

<

адрес>, в связи с созданием новой семьи, фактический адрес проживания истцу не сообщил, расходы на оплату коммунальных услуг не несет, совместного хозяйства не ведут.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

...> 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения с целью создания новой семьи, общего хозяйства сторонами не ведется, в настоящий момент проживает в другом жилом помещении, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, оснований для сохранения за ним право пользования указанным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению.

Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком нарушают права ФИО2 как собственника жилого помещения, поскольку лишает ее возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в соответствии с ч. 1 ст. 88 и ст. 100 ГПК РФ, относятся также расходы по уплате услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В подтверждение доказательств несения расходов на оплату услуг представителя истцом представлена квитанция об оказании юридических услуг, а именно: принятие и ознакомление с документами, подготовка искового заявления в суд, представительство в суде первой инстанции на сумму 

<

...> рублей (л.д.21). 

Поскольку заявленные требования истца признаны законными и обоснованными, то в силу ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 

<

...> рублей, состоящие из госпошлины и расходов на услуги представителя. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 7300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения.

Судья Н.В. Перминова