УИД: 04RS0007-01-2020-005945-93

Дело № 2-3611/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в котором просит установить факт владения и пользования истцом жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010г. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в 2003г. распоряжением СО РАСХН ФИО1 был выделен земельный участок в местности Стрелка под индивидуальное жилищное строительство. В 2005г. истец начал осваивать земельный участок, построил жилой дом в котором проживает по настоящее время. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности ФИО3 представил письменный отзыв, согласно которого при проверке по указанным истцом поворотным точкам, по космоснимку на 2010г. факт использования земельного участка подтверждается. Пояснил, что жилой дом истца частично расположен за границами красной линии.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Согласно технического паспорта на жилой дом от 25.02.2014г. общая площадь дома составляет 121,1кв.м., год постройки 2005 г.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. 

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: приказ СО РАСХН от 26.09.2003г. о выделении земельного участка ФИО1 под индивидуальное жилищное строительство – участок б/н (стрелка), Актом об осуществлении технического присоединения от 24.09.2020г. в котором указано, договором на строительство жилого дома от 2006г., Актом приемки-сдачи оконных блоков от 16.05.2006г. 

Земельный участок находится по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка 822 кв.м. 

Каталог координат поворотных точек земельного участка. 

№№пун-кта 

Y 

X 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.Э.Н., О.Ж.Б. суду показали, что знают истца как соседа. Подтвердили, что истец пользуется земельным участком с 2004 г., построил дом и проживает в нем по настоящее время постоянно.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г. 

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

Доводы ответчика о том, что земельный участок частично расположен в местах общего пользования, за красными линиями, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку истец просит лишь установить факт пользования земельным участком по фактически занимаемым границам.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 822 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

№№пун-кта 

Y 

X 

1 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 25.11.2020 г.

Судья С.С. Калмыкова