Дело № 2-2800/18

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 13 июня 2018 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В., 

при секретаре Назаровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (далее-Агентство) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. 

В заявлении указано, что на основании постановления Мэрии г.Ярославля от 15.03.2010 года №941 Г.С.Н.. был предоставлен земельный участок общей площадью 1269 кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес> для эксплуатации здания магазина кафе и бильярдным залом.

Во исполнение данного постановления, 14.07.20107 года между Агентством и Г.С.Н. был заключен договор 

<

данные изъяты> аренды находящегося в государственной собственности земельного участка на срок с 15.03.2010 года по 14.03.2035 года.

Дополнительным соглашением №1 от 21.01.2016 года права и обязанности арендатора по договору 

<

данные изъяты> аренды находящегося в государственной собственности земельного участка были переданы ФИО1

В связи с тем, что арендная плата ответчиком в установленные договором сроки не вносилась, у него образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 года по 03.05.2016 года в сумме 131 580,08 руб.; по пени за период с 12.01.2016 года по 03.05.2016 года в сумме 13 046,04 руб. 

В судебное заседание представитель Агентства не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил заявление рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчику на праве аренды принадлежит земельный участок, общей площадью 1269 кв.м., расположенный по адресу: г.Ярославль, 

<

адрес>, предоставленный для эксплуатации здания магазина кафе и бильярдным залом.В соответствии с п.2.4.3., 3.1, 3.3, 5.1 договора аренды арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату без получения счета в соответствии с условиями договора. Арендная плата производится ежемесячно равными платежами. За просрочку платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,15 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа. В виду того, что ответчик обязательства по уплате арендных платежей не исполнял, у него образовалась задолженность согласно расчету, представленному истцом. Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется. Суммы расчета ответчиком не оспорены, иного расчета задолженности суду представлено не было. Вместе с тем, суд полагает, что взыскиваемая истцом неустойка в силу ст.333 ГК РФ несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Учитывая высокий процент неустойки, установленный в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки с 13 046,04 руб. до 5 000 руб. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца арендная плата в сумме 131 580,08 руб., неустойка в сумме 5 000 руб. В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования города Ярославля в сумме 3 932 руб. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» удовлетворить частично. Взыскать со ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» арендную плату в сумме 131 580 рублей 08 копеек, пени в сумме 5 000 рублей. Взыскать со ФИО1 госпошлину в бюджет муниципального образования г. Ярославля в сумме 3 932 рубля. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Р.В.Петухов