дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 июня 2017 года 

<

адрес>

Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре ФИО4;

с участием истца ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра на жилой дом, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, основание - свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Изобильненского РНО 

<

адрес> ФИО5, номер в реестре нотариуса: 1-772. Спорное домовладение было приобретено в 1993 году по договору купли-продажи.

В 2008 году дочери истца ФИО3, была необходима регистрация для ее трудоустройства, в связи, с чем истец ее зарегистрировала в своем домовладении. Постановка на регистрационный учёт ФИО3, в принадлежащем истцу с супругом доме состоялась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью из домой книги. С момента ее регистрации в домовладении ответчик не проживала и личных вещей в доме не имеется. Её регистрация по данному адресу носила формальный характер. С 2008 года адрес фактического проживания ответчика не известен. После смерти супруга истца, ФИО10, связь с ответчиком прекратилась. В течение года она не отвечает на телефонные звонки.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом доме, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

ФИО3 в указанном доме никогда не проживала, долю в доме не имеет, не является членом истца семьи, либо иным лицом, имеющим право вселения в принадлежащий истцу дом, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Еще в то время когда ответчик общалась с истцом по телефону, она неоднократно просила ее приехать и снятся с учета. Поскольку истец является пенсионеркой, пенсия у нее маленькая и ей тяжело платить коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.

Согласно акту о не проживании ответчика ФИО3 в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый 

<

адрес> не проживает и личных её вещей не имеется с 2008 года. Место ее проживания неизвестно.

Поскольку ответчик в домовладение истца не вселялась, ни когда в нем не проживала, соответственно не приобрелаправо проживание. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе невозможно. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с иском.

Просит суд признать ФИО3 не приобретшей право проживания в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый, 

<

адрес>.

Истец ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила.

Представитель ответчика ФИО3, действующий по ордеру ФИО6, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Представитель третьего лица Отдел МВД России по 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Третье лицо нотариус ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что она проживает по соседству с ФИО2 ФИО3 является дочерью истца. Она часто приходит в гости к ФИО2 и знает, что ответчик более 10 лет не проживает с матерью, вещей ответчика в доме не имеется.

Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что она проживает по соседству с ФИО2 Ей известно, что ФИО3 является дочерью ФИО2 Она знает, что ФИО3 более 10 лет не проживает в родительском доме, вещей ее в доме не имеется.

Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что ФИО2 знает более 15 лет, так как является ее соседкой. Она знает, что ответчик ФИО3 является дочерью истца. Также ей известно, что уже более 10 лет ФИО3 не проживает с родителями, вещей ее в доме не имеется. 

Суд, выслушав мнение истца, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что ФИО10, на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 85,10 кв.м., а также земельный участок, площадью 2000 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15,16)

ФИО10 состоял в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ IV -КА №. (л.д. 13)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

Ответчик ФИО3 является дочерью ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 прописала в спорном жилом помещении ответчика ФИО3 однако с момента ее регистрации в спорном домовладении ответчик не проживала и личных вещей не имеет. В настоящее время место проживание ответчика ФИО3 истцу ФИО2 не известно. 

Истец ФИО2 оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в жилом домовладении, включая ответчика который фактически в доме не проживает. 

Согласно акту о не проживании, домовладение по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый, 

<

адрес> является совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году в данном домовладении была прописана дочь ФИО3 С момента регистрации ФИО3 в домовладении не проживала, личных вещей в доме не имеется, место проживания ее неизвестно. (л.д. 8)

В силуст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными в Жилищном кодексе РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из наследственного дела № ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону, согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются: супруга ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО11 Наследство состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый 

<

адрес>. 

Дочь ФИО11 отказалась от причитающейся ей доли на наследство по всем основаниям после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО10, в пользу супруги умершего ФИО2, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, что подтверждается заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов земельного участка и расположенного на нем жилого дома, с надворными строениями, находящихся по адресу: 

<

адрес>, пер. Новый, 

<

адрес>. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Размер долей указывается в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Так, в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, ответчик ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, следовательно вправе владеть и пользоваться своим имуществом, проживать в нем, и не может быть лишена этого права иначе как по предусмотренным законом основаниям. В то же время в данном случае таких оснований не установлено, в связи с чем заявленные исковые требования ФИО2 о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении не подлежать удовлетворению. Кроме того, доказательства подтверждающие доводы истца ФИО2 о том, что она вынуждена платить за всех зарегистрированных в принадлежащем ей жилой доме граждан, суду не представлены. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права проживания в жилом помещении, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Мишин