РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «11» ноября 2019г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий судья Вихор П.Н.,

при секретаре Пискловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее –истец) обратился в Ейский городской суд с исковым заявлением к администрации Ейского городского поселения Ейского района (далее – ответчик), в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №529, общей площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО3, умершего 03.04.2009.

Необходимость обращения в суд, как указано в иске, обусловлена тем, что ФИО3 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный гараж, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж.

В судебное заседание истец не явился, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть без его участия, настаивал на удовлетворении иска (л.д.71).

Представитель ответчика – администрации Ейского городского поселения Ейского района по доверенности ФИО4 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д.96).

Ответчик – администрация Ейского городского поселения Ейского района участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.42).

Представитель третьего лица – нотариуса ФИО5 и представляющий ее интересы на основании доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.43).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом согласно ст.1111 ГК РФ. 

Положениями ст.1113 ГК РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество.

Из смысла приведенных норм права следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из материалов дела установлено, что истец – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, будучи сыном умершего, согласно свидетельству о смерти серии III №632089 выданного 03.04.2009 отделом ЗАГС Ейского района, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, является его единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса от 15.05.2019 №710 (л.д.7-9).

Согласно договору купли-продажи, удостоверенному старшим государственным нотариусом Ейской государственной нотариальной конторы Краснодарского края ФИО7, от 23.04.1985 ФИО8 продал, а ФИО3 купил гараж, находящийся в 

<

...> в районе строительства коллективных гаражей (л.д.11). Гараж возведен на основании разрешения на строительство №501, выданного 13.11.1980 управлением главного архитектора города Ейска на основании решения горисполкома (л.д.12). Из технического паспорта на спорный гаражный бокс следует, что указанный гаражный бокс представляет собой нежилое помещение, общей площадью 23,5 кв.м., 1982 года постройки, наружные стены – кирпичные, расположенный по адресу: 

<

...> 3№241/3, гаражный бокс №529 ГК «Клин» (л.д.13-16). Согласно справке председателя гаражного кооператива «Клин», выданной 17.05.2019 гаражный бокс №529 принадлежит ФИО3 с 21.05.1985 года. Задолженности по членским взносам не имеет (л.д.18). По информации ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по Ейскому району право собственности на спорный гаражный бокс не зарегистрировано, сведения об арестах и запретах отсутствуют (л.д.17).

На основании ст.1142 ГК РФ ФИО1 является наследником умершего ФИО3 по закону и единственным принявшим наследство. В связи с чем он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный гаражный бокс.

Постановлением от 31.07.2019 истцу было отказано в совершении испрашиваемого нотариального действия, поскольку ФИО3 при жизни не зарегистрировал право собственности (л.д.10).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанное решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу норм п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п.34-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). 

Аналогичная позиция изложена в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», – если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от наличия государственной регистрации права на недвижимость. 

С целью разрешения спора по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой гаражный бокс №529, расположенный на территории гаражного кооператива «Клин» по адресу: 

<

...>, соответствует действующим строительным нормам и правилам, а именно: пункта 6.14.7 свода правил СП 14.1530.2011 Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП Н-7-81*; подпункта а пункта 8.2 свода правил СП 22.13330.2011. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*; пункта 2.25 СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений; пункта 1.5 Пособия по проектированию жилых зданий. Конструкции жилых зданий (к СНиП 2.08.01-85); пунктов 2.1.49 и 2.1.50 СНКК 22-301-2000 (ТСН 22-302-2000 КК); пункта 9.1 СП 18.13330.2010 Кровли. СНиП П-26-2010; СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий сооружений. Техническое состояние бокса №529, на основании данных, полученных в результате визуально-инструментального осмотра, несущих и ограждающих конструкций бокса №529, в соответствии с положениями СП 13-102-2003 «Правила обследования зданий и сооружений», оценивается как работоспособное состояние. При исправном и работоспособном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Гаражный бокс №529 построен с соблюдением строительных норм и правил, отвечает СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», не нарушает противопожарных требований Федерального закона №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», градостроительных требований СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, расположен на территории земельного участка ГК «Клин», по адресу: Краснодарский край, город Ейск, улица Армавирская, №241/3, находится в работоспособном состоянии, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Построен на земельном участке, специально отведенном для хранения и обслуживания транспортных средств, согласно действующим градостроительным регламентам, и используется по прямому целевому назначению, без нарушения границ смежных землепользователей и линии регулирования застройки по улице Армавирской, соответствует требованиям СНиП, не нарушает права и законные интересы граждан. Угрозу жизни и здоровью граждан не создает, права и законные интересы граждан не нарушает. Гаражный бокс №529 соответствует противопожарным нормам и правилам: части 3 статьи 89 Федерального закона №123-Ф3; пункта 4.2.6 раздела 4.2 СП 1.1318.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Гаражный бокс №529 соответствует действующим строительным, градостроительным нормам и правилам, а именно: указанным выше строительным нормам, а также градостроительным нормам: пункт 6.36 раздела 6 раздела Транспорт и улично-дорожная сеть СНиП 2.07.01-89*; пункты 11.22 и 11.25 раздела 11 свода правил СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. В связи с отсутствием в материалах дела и на официальном сайте администрации Ейского городского поселения Ейского района сведений об утвержденной или разработке документации по планировке территории, в пределах которой расположен обследуемый гаражный бокс №529 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица Армавирская, №241/3 определить соответствует ли бокс параметрам, установленным документацией по планировке территории, не представилось возможным. Гаражный бокс №529, соответствует параметрам градостроительных регламентов, установленных Разделом Т. Зона транспортной инфраструктуры статьи 6 части II Градостроительные регламенты тома II ПЗЗ Ейского городского поселения Ейского района и используется по целевому назначению.

Таким образом, принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на гаражный бокс во внесудебном порядке невозможно, при этом сохранение гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №529, общей площадью 23,5 квадратных метра, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Полный текст решения изготовлен 12.11.2019.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде, то есть с 13.11.2019.

Судья