Дело № 2-257/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего Бондаренко О.С., 

при секретаре Гужва А.Ю, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Крафтасу Адулису Эдвинасу о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Славский районный суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований искового заявления указала, что она является главным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. В указанной квартире согласно поквартирной карточке с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, переехал на новое место жительство, которое истцу не известно. Выезд носил добровольный характер. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей при формальной регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Ссылаясь на нормы ст. 12 Гражданского кодекса РФ просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании нотариальной доверенности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> связи с тем, что более 15 лет в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выезд носил добровольный характер. Регистрация в спорном жилом помещении ответчика носит формальный характер.

Ответчик ФИО4 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске и адресной справке, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: 

<

данные изъяты>», ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, по существу заявленных исковых требований возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

Из ответа администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ усматривается, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в реестр муниципальной собственности МО «Славский муниципальный округ Калининградской области». Договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение не заключался.

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (наниматель) дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки, предоставленной по запросу суда ОВМ ОП по Славскому МО МВД России «Советский»», ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно квитанций ресурсосберегающих организаций заложенность по оплате коммунальных платежей по апрель ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует, лицевые счета оформлены на ФИО1

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что является соседкой ФИО2, ответчик проживал с ФИО2 в гражданском браке. Более 15 лет назад он уехал из 

<

адрес>, выезд носил добровольный характер, поскольку ФИО4 переехал жить к другой женщине.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что знала истца и ответчика, которые проживали в гражданском браке в 

<

адрес>. Более 15 лет назад ФИО4 переехал на новое место жительства, с указанного периода времени его местонахождение ей не известно.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

Членами семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не являются и оснований для признания его таковым не имеется.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.3 закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных предусмотренных законом оснований. Сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, участия в содержании квартиры не принимает. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержения не представлено.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, членом семьи нанимателя не является, поскольку сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, ответчик не исполняет, с учетом продолжительности периода отсутствие ответчика в жилом помещении временный характер не носит, суд приходит к выводу ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 и Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета и для этих действий административного характера не требуется отдельное решение суда.

Руководствуясь ст.194-198, 233- 237 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Крафтасу Адулису Эдвинасу о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Крафтаса Адулиса Эдвинаса (паспорт серия № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 мая 2023 года.

Судья О.С. Бондаренко