Дело № 2-134/2017

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан 11 мая 2017 года 

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Тайтовой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Козульского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Козульского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью (данные изьяты) кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № , расположенные по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ******* он купил дом у Специализированного государственного учреждения при Правительстве РА «(данные изьяты)» за (данные изьяты) рублей, также навес (данные изьяты) рублей. Истец указывает, что более 15 лет владеет данным домом и ему необходимо установить на него и на земельный участок право собственности. 

Определением суда от ******* к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Усть-Канского района. 

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика - администрации Козульского сельского поселения в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора администрации Усть-Канского района не явился. 

В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица считает целесообразным признать право собственности на спорные жилой дом за ФИО1 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ******* судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> составлен акт ареста имущества должника Ассоциации «(данные изьяты)» на основании исполнительного листа: дом (данные изьяты), навес (данные изьяты), сарай (данные изьяты), расположенных в 

<

адрес> 

******* указанное имущество изъято, что подтверждается актом изъятия арестованного имущества. Согласно акту передачи арестованного имущества на реализацию ******* указанное выше имущество передано в торгующую организацию (данные изьяты)

******* между Специализированным государственным учреждением при Правительстве РА «(данные изьяты)» и ФИО1 заключен договор купли-продажи дома и навеса, расположенных в 

<

адрес> переданных в (данные изьяты) для реализации актом передачи от *******. 

Согласно квитанции от ******* ФИО1 оплатил (данные изьяты) рублей в Республиканский долговой центр за дом и навес.

Согласно кадастровому паспорту по адресу: 

<

адрес>, урочище «(данные изьяты) расположен жилой дом общей площадью (данные изьяты) 

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: (данные изьяты) является А.Р.А., дата регистрации *******. 

******* между (данные изьяты) сельской администрацией (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Продавец продает, а Покупатель принимает земельный участок общей площадью 0,9 га для ведения сельскохозяйственного производства (для размещения стоянки), местоположение относительно ориентира: 

<

адрес>

Согласно справкам, выданным (данные изьяты) сельской администрацией, (данные изьяты) находится на территории (данные изьяты) сельского поселения, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по указанному выше адресу, принадлежит (данные изьяты) сельскому поселению. 

Из выписки из похозяйственной книги от ******* следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что жилой дом по указанному выше адресу не числится в Реестре муниципальной собственности МО «

<

адрес>» и не является собственностью МО «

<

адрес>». 

Согласно Выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ******* № , № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществе и сделок с ним отсутствуют.

Согласно заключению, выданному администрацией 

<

адрес> (аймака) жилой дом, расположенный в урочище «

<

адрес> пригоден для проживания. 

Суд, учитывая вышеизложенное, считает, что требование ФИО1 о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 19,6 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева