Дело № 2-870/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К., 

при секретаре Добрынинской И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 апреля 2017 года в г. Печоре Республики Коми дело по иску ООО Управляющая компания «Домоуправление №1» к ФИО1 ****, ФИО1 ****, ФИО1 **** о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Домоуправление №1» (далее ОО УК «ДУ №1») обратилась с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2014 г. по 30 апреля 2014 года в сумме **** рублей, пени в сумме **** рублей и возврат уплаченной государственной пошлины в сумме **** руб. в обоснование иска, указав, что ответчики проживают в квартире №**** д. **** по **** Данный дом обслуживается истцом. В нарушении требований жилищного законодательства ответчиками не оплачиваются жилищно-коммунальные услуги за спорный период, что и послужило основанием для обращения в суд.

10 марта 2017 года в суд поступили уточненные требования, согласно которым истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме **** рублей за период с 01 мая 2014 г. по 30 сентября 2015 года, пени в сумме **** рублей и возврат уплаченной государственной пошлины в сумме **** руб. (л.д.10-12).

Дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривается в отсутствие представителя истца, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания. Представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.55). 

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 извещенных о времени и месте судебного заседания (л.д.52,53), но в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили. 

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО4, извещенного о времени и месте судебного заседания по месту отбывания наказания (л.д.54). 

В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчиков ФИО5 и ФИО2 о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчиков были направлены своевременно в отделение почтовой связи по его месту жительства, данным ответчикам оставлялись извещения об их поступлении. Судебные повестки с уведомлением о вручении возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении (л.д.49-54).

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №..., суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению частично.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно устава ООО УК «Домоуправление №1» является юридическим лицом, целями которого является извлечение прибыли. Общество осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные законом в том числе: управление эксплуатацией жилого дома и др. (л.д.18-26).

На основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД по выбору способа управления МКД, расположенного по адресу: ****, ****, управляющей организаций данного дома избрано ООО УК «Домоуправление №1» (л.д.16-17).

Квартира **** **** по **** в **** РК является муниципальной собственностью. 

В квартире №**** д.**** по **** в **** значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики и являются её нанимателями (л.д.42-43).

Ответчик ФИО4 отбывает наказание в местах лишения свободы. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно представленных истцом лицевых счетов по квартире ответчиков имеется задолженность по оплате жку (содержание и ремонт, уборка подъезда, электроэнергия на ОДН, холодное водоснабжение на ОДН) с 01.05.2014г. по 30.09.2015 г. в сумме **** рублей (л.д.27, 29-30). 

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоры от 02.11.2015г. с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жку в сумме **** рублей и пени в сумме **** рублей. 

Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоры от 16.12.2016г. данный судебный приказ был отменен, что и послужило основанием для обращения истца в суд.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.4. ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены суду доказательства того, что оплата жку (содержание и ремонт, уборка подъезда, электроэнергия на ОДН, холодное водоснабжение на ОДН) за период с 01.05.2014г. по 30.09.2015 г. ими осуществлена в полном объеме.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2014г. по 30.09.2015г. в сумме 38 601,11 рублей подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, в сумме **** рублей.

В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с 11 июня 2014 года по 20 февраля 2017 года составляет **** рублей (л.д.28).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор обязан доказать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).

По смыслу неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской Федерации правовой позиции, часть первая статьи 333 ГК РФ, закрепляющая право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения от 10 января 2002 года №11-О, от 22 марта 2012 года №497-О-О и др.).

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая компенсационную природу пени, суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемой пени до **** рублей, поскольку размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в сумме **** рублей (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ). 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 ****, ФИО1 ****, ФИО1 **** в пользу ООО Управляющая компания «Домоуправление №1» солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2014г. по 30 сентября 2015 г. в сумме **** рублей, пени в сумме **** рублей. 

Взыскать с ФИО1 ****, ФИО1 ****, ФИО1 **** в пользу ООО Управляющая компания «Домоуправление №1» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме **** рублей. 

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Литвиненко С.К.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2017 года.