Дело № 2-420/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

при секретаре Лимоновой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, мотивируя тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от 14.07.2015 года. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 1025235,93 руб. В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В тоже время, в собственности у ответчика находится земельный участок, кадастровый №, площадь 314,00 кв.м.,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: 

<

адрес>. На данном земельном участке находится нежилое помещение, кадастровый №, площадь 59,00 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет. Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, кадастровый №, площадь 314,00 кв.м.,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: 

<

адрес>, как неотделимый объект.

Судебный пристав-исполнитель Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Маршрут», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковым заявлением согласен.

Представитель третьего лица Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава - исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП от 14.07.2015 года, предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1091949,80 руб., взыскатель - ООО «Маршрут», должник - ФИО2

Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств от 01.10.2015 года, от 08.11.2017 года, от 06.10.2021 года (в отношении прицепа к легковому автомобилю 

<

данные изъяты>, г/н №), постановление об отмене запрета на регистрационные действия в отношении транспортных средств от 29.05.2017 года, постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 05.04.2016 года, от 21.11.2016 года, от 12.12.2019 года, от 29.05.2020 года, от 11.05.2022 года (в отношении имущества: земельный участок, кадастровый №, часть нежилого здания, кадастровый №, площадь 59 кв.м.), постановления о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации от 30.07.2019 года, от 13.02.2020 года, от 11.05.2022 года, от 31.03.2023 года, постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, от 07.11.2019 года. 

Как следует из сводки по исполнительному производству №-ИП, остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-ИП в отношении должника ФИО2 составляет 1025235,93 руб.

Как следует из сведений ЕГРН, ФИО2 на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым №, назначение - нежилое, наименование - часть нежилого здания, местоположение: 

<

адрес>, площадь 59 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН от 06.05.2022 года, от 03.07.2023 года. 

В тоже время, согласно сведениям ЕГРН ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 314,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для размещения нежилого здания, что подтверждается выписками из ЕГРН от 06.05.2022 года, от 03.07.2023 года. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что на основании решения суда допускается обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника (ст. 278 ГК РФ), при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), в то время как ответчик ФИО2 является правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым №, суд считает, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, а именно:земельный участок, кадастровый №, площадь 314,00 кв.м.,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: 

<

адрес>, как неотделимый объект, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Сердобского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 (паспорт № об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, кадастровый №, площадь 314,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: 

<

адрес>, как неотделимый объект, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.08.2023 года.

Судья А.Ю. Филь