Дело №2-2-219 /17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Вешкайма 07 декабря 2017 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Живодеровой В.В., при секретаре Сыровой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права собственности на принадлежащие земельные доли и признании права собственности муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли из массива земель ФИО7, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указывает на то, что земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 14778075 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» Вешкаймского района по адресу: ***. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» составлен список лиц, земельные участки которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован ***2012 года в газете «***» №, размещен на информационных щитах муниципального образования «Вешкаймское городское поселение». С момента публикации 09.11.2012 года до 09.02.2013 года возражений по опубликованному списку от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступало. Общее собрание участников общей долевой собственности от 18.02.2013 года признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В соответствии с п.7 ст.12.1 Закона об обороте постановлением администрации муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» от 06.05.2013 года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных в границах бывшего ФИО7, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю и список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В указанном списке указаны умершие: Т.Е.В., М.А.М., О.С.А.. На основании изложенного, истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок ФИО7 за ФИО8, ФИО9, ФИО10 и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на указанные невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** (земельные доли) размером 3/577.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 поддержала исковые требования, просит удовлетворить исковые требования полностью.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен, письменных отзывов и возражений суду не представил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном отзыве указала, что она наследства после смерти Т.Е.В. не принимала, право собственности на земельную долю, принадлежащую Т.Е.В., не оформляла, в ЕГРН не регистрировала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что он наследство после смерти М.А.М. не принимал, право собственности на земельную долю, принадлежащую М.А.М., не оформлял, в ЕГРН не регистрировал.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В силу п.6 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» в Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» введена статья 12.1.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту землю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

С 01.01.2017 года данная норма действует в новой редакции, согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в редакции действовавшей до 01.01.2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С 01.01.2017 года данная норма изложена в редакции Федерального закона 03.07.2016 N 361-ФЗ и предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельные доли которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Как видно из свидетельств на право собственности на землю ( серии *** №***; серии *** №; серии *** №) М.А.М., О.С.А., Т.Е.В., каждый являются собственниками (общая долевая собственность) одной земельной доли земельного участка, расположенного по адресу: ***, площадь каждой земельной доли равна 9,66 гектара, в том числе 8,03 гектара пашни, с оценкой 208 баллогектаров.

Данное обстоятельство подтверждается и кадастровой выпиской о земельном участке, с кадастровым номером ***, выданной филиалом ФГБУ «Росреестра» по Ульяновской области 06.09.2017 года.

Т.Е.В. умерла *** 2000 года, О.С.А. умер ***2011 года, М.А.М. умерла *** 2003 года. 

Собственники земельных долей Т.Е.В., М.А.М., О.С.А. при жизни более трёх лет не пользовались земельной долей, не распоряжались земельной долей, после ликвидации ФИО7 не сдавали земельную долю в аренду.

Согласно справке нотариуса нотариального округа «Вешкаймский район» № от 30.10.2017 года, после смерти Т.Е.В., М.А.М. наследственные дела не заводились, наследники не обращались. 

После смерти О.С.А., *** года рождения, наследство принял О.Ю.С., которому 25 июня 2011 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из квартиры и денежных вкладов. Право собственности на земельную долю на земельную долю земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, в порядке наследования О.Ю.С. не оформлялось.

О.Ю.С. умер *** года, после его смерти наследство приняла его жена ФИО6, которая для оформления наследства обратилась к нотариусу г. Ульяновска 16.02.2016 года. 17 июня 2017 года ей были выданы свидетельства о праве собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: ***, на денежные вклады.

Согласно ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку О.Ю.С., приняв часть наследства после смерти О.С.А., принял все наследство, в том числе с момента открытия наследства у него возникло право собственности на земельную долю ФИО7, с кадастровым номером ***, ранее принадлежавшую О.С.А., несмотря на то, что указанное право им не было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, а также ему не было выдано свидетельство о праве на наследство на указанное имущество.

ФИО6, приняв часть наследства после смерти О.Ю.С., приняла все наследство, в том числе и право собственности на земельную долю ФИО7, с кадастровым номером ***, перешедшее к наследодателю от О.С.А., несмотря на то, что ей не было выдано свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. До принятия ФИО6 наследства после смерти мужа право собственности О.С.А. на земельную долю ФИО7, с кадастровым номером ***, не было прекращено в судебном порядке. 

С момента принятия ответчицей ФИО6 наследства после смерти О.Ю.С., не истек трехлетний срок распоряжения земельной долей на земельный участок, ФИО7, с кадастровым номером ***, предусмотренный п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Поэтому не имеется оснований для прекращения права собственности О.С.А. на земельную долю земельного участка, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер *** и признания на эту земельную долю права собственности МО «Вешкаймское городское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования муниципального учреждения администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности Т.Е.В., М.А.М. на принадлежащие земельные доли из массива земель ФИО7 и признании права собственности муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области на невостребованные земельные доли Т.Е.В., М.А.М. и их наследников из массива земель ФИО7 подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований муниципального учреждения администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности О.С.А. на невостребованные земельные доли из массива земель СХПК им.Репинского и признании на указанную земельную долю права собственности муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области следует отказать.

Истцом соблюдена процедура признания права собственности на невостребованные земельные доли Т.Е.В., М.А.М., предусмотренная Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликован в газете «***» за номером *** (23.248) от *** 2012 года, в этой же газете имеется сообщение о созыве общего собрания участников общей долевой собственности ФИО7 18 февраля 2013 года.

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей сельскохозяйственного производственного кооператива ***, назначенное на 18 февраля 2013 года, не состоялось по причине неявки участников общей долевой собственности.

Постановлением Главы администрации муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» от 6 мая 2013 года № утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, порядок признания земельных долей Т.Е.В., М.А.М. невостребованными истцом соблюден в полном объеме.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 08 ноября 2017 года отсутствуют сведения о регистрации права общей долевой собственности участников общей долевой собственности Т.Е.В., М.А.М. на земельную долю земельного участка, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***, и их наследников-ответчиков, в порядке наследования. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли Т.Е.В., М.А.М., с оценкой каждой доли- 208 баллогектаров, площадью 9,66 га каждая, в том числе пашни 8,03 га, всего 2/577 долей земельного участка кадастровым номером *** расположенного по адресу ***.

Признать право собственности муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» на 2/577 долей земельного участка, с оценкой каждой доли 208 баллогектаров, площадью 9,66 га каждая, в том числе пашни 8,03 га, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу *** (невостребованные доли Т.Е.В., М.А.М.).

В удовлетворении исковых требований муниципального учреждения администрации муниципального образования «Вешкаймский район» Ульяновской области к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности О.С.А. на невостребованные земельные доли из массива земель ФИО7 и признании на указанную земельную долю права собственности муниципального образования «Вешкаймское городское поселение» Вешкаймского района Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Майнский районный суд.

Судья В.В.Живодерова

Решение изготовлено 08 декабря 2017 года 

Судья В.В.Живодерова