25RS0№-27

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО3 районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Капуста Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, КГУП «Приморский водоканал», ГКУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал, ООО «Авангард» о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд, указав в обоснование, что зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края, является собственником 1/2 указанной квартиры, сособственником является ответчик ФИО1, которая не принимает участия в оплате коммунальных услуг. 

Разрешить спор во внесудебном порядке не представилось возможным, так как ответчик уклоняется из раздела лицевого счета, без ее согласия не возможно заключить отдельное соглашение с каждым из сособственников спорного жилого помещения.

Просит суд разделить лицевого счета на оплату коммунальных услуг, возложить на ответчиков КГУП «Приморский водоканал», ГКУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал, ООО «Авангард» обязанность по заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем отобрана подписка в ходе судебного разбирательства.

Представители ответчиков КГУП «Приморский водоканал», ГКУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал, ООО «Авангард» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили в суд возражения по существу иска.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 ЖК РФ

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Как установлено из представленных материалов дела, истица и ответчик являются сособственниками по 1/2 доли в праве принадлежащей им 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края (л.д. 8,9)

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д. 14)

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, признание иска ответчиком суд принимает, поскольку такое признание не противоречит закону и нарушает прав третьих лиц, в связи с чем полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, КГУП «Приморский водоканал», ГКУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал, ООО «Авангард» о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО2 и ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере по 1/2 доли от общего размера начисления в 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края.

Возложить на КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал обязанность в течение месяца на со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО2 отдельного соглашения об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера начисления по квартире ежемесячно с выдачей отдельного платежного документа на ее имя на оплату услуг отопления по 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края

Возложить на КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал обязанность в течение месяца на со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1 отдельного соглашения об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера начисления по квартире ежемесячно с выдачей отдельного платежного документа на ее имя на оплату услуг отопления по 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края

Возложить на КГУП «Приморский водоканал» обязанность в течение месяца на со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО2 отдельного соглашения об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера начисления по квартире ежемесячно с выдачей отдельного платежного документа на ее имя на оплату услуг отопления по 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края

Возложить на КГУП «Приморский водоканал» обязанность в течение месяца на со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1 отдельного соглашения об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера начисления по квартире ежемесячно с выдачей отдельного платежного документа на ее имя на оплату услуг отопления по 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края

Возложить на ООО «Авангард» обязанность в течение месяца на со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО2 отдельного соглашения об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера начисления по квартире ежемесячно с выдачей отдельного платежного документа на ее имя на оплату услуг отопления по 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края

Возложить на ООО «Авангард» обязанность в течение месяца на со дня вступления в законную силу решения суда заключить с ФИО1 отдельного соглашения об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общего размера начисления по квартире ежемесячно с выдачей отдельного платежного документа на ее имя на оплату услуг отопления по 

<

адрес> Квартала 1 в 

<

адрес> края

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в 

<

адрес>вой суд через ФИО3 районный суд.

Судья Родик С.Г.