62RS0002-01-2025-003699-03 № 2-2878/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующей судьи Севелевой Ю.Б.,

с участием помощника прокурора Московского района г.Рязани Крыловой Т.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Лохмачевой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просила суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 13 июля 2011 года, дата регистрации 15 июля 2011 года, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

02 августа 2014 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.

После заключения брака ФИО1 предоставила супругу право пользования принадлежащей ей квартирой и 11 августа 2015 года он был в ней зарегистрирован.

В апреле 2024 года ответчик забрал принадлежащие ему вещи и стал проживать отдельно от истца с сыном.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 7 судебного района Московского районного суда г. Рязани от 29 апреля 2025 года брак между супругами прекращен.

Таким образом ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1

Ответчик в квартире истца не проживает, обязанностей по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг никогда не нес. Личных вещей в спорной квартире не имеется, соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений между истцом и ответчиком не заключалось.

Поскольку регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее право как собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести дополнительные расходы за несуществующего жильца, ФИО1 вынуждена была обратиться в суд.

К участию в деле привлечены прокурор Московского района г.Рязани, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел МВД России по Московскому району г.Рязани.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Помощник прокурора Московского района г.Рязани Крылова Т.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворение исковых требований истца.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по 

<

адрес>‚ в судебное заседание не явился‚ о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по адресу своей регистрации: 

<

адрес>. Все судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, что свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебных извещений.

Суд считает ответчика ФИО2 извещенным надлежащим образом о рассмотрении дела, поскольку в данном случае именно он несет риск неполучения судебной корреспонденции, направленной по месту его регистрации.

В соответствии со ст. 233, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, прокурора, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1- 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 (до брака – ФИО3) с 15 июля 2011 года является зарегистрированным собственником жилого помещения – квартиры, назначение – жилое, общей площадью 35 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 13 июля 2011 года.

Стороны находились в зарегистрированном браке с августа 2014 года, брак прекращен 29 апреля 2025 года на основании решения мирового судьи от 11 марта 2025 года.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11 августа 2015 года.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями: свидетельства о заключении брака, свидетельства о расторжении брака, справки ООО «ЖЭУ № 10» от 11 сентября 2025 года, свидетельства о государственной регистрации права, справки о заключении брака, паспорта ФИО5, сведениями МВД России от 07 октября 2025 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 сентября 2025 года.

Также из пояснений истца‚ данных в судебном заседании‚ следует‚ что ответчик ФИО2 с апреля 2024 года в указанном жилом помещении не проживает‚ за это время попыток вселения в данное помещение не делал‚ при том‚ что истцом не чинилось препятствий в проживании указанному лицу. Местонахождение ответчика истцу не известно. Никаких предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не имеется. Кроме того, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ФИО2 не несет.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО6 (подруга истца) и ФИО7 (соседка истца), которые пояснили, что в апреле 2024 года ФИО2, вернувшись с вахты, принял решение уйти из семьи и, забрав свои вещи, выехал из квартиры ФИО1

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств‚ опровергающих доводы истца‚ указывающих на отсутствие правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением‚ суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у сторон отсутствуют семейные отношения‚ при этом‚ каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры не заключалось‚ наличие обстоятельств‚ позволяющих сохранить право пользования за ответчиком спорным жилым помещением на определенное время‚ судом не установлено.

Кроме того‚ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем.

При таких обстоятельствах суд находит иск ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 15 января 2026 года.

Судья Севелева Ю.Б.