РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Драчёвой Т.Д.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО13 представителя ответчицы ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Мясникова Ю.В. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугело ФИО14 к Бугело ФИО15 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, и с учетом уменьшения требований, просит со ссылкой на ч.2 ст. 292 ГК РФ, признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Указав в обоснование заявленных требований, что он, на основании свидетельства о праве на наследство, является собственником указанного дома, в котором зарегистрирована, но не проживает и не пользуется домом бывшая жена его брата ФИО5. Ее личных вещей в доме нет, участия в расходах по содержанию данного жилого помещения она не принимает. Регистрация ответчицы по данному адресу нарушает его права собственника домовладения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования к ФИО5 поддержал, по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить. Дополнив, что ФИО5 была вселена в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как жена брата ФИО4, с согласия их матери ФИО16., являвшейся на тот момент собственником дома. С 2012 года ответчица в указанном доме не проживает, уехав в иное место жительства. В 2016 году брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен. 

Представитель ответчицы ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мясников Ю.В. просил в удовлетворении иска отказать, подробности дела ему не известны.

Определением суда от 16.05.2019 года производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО17 о признании прекратившими право пользования спорным жилым помещением – прекращено на основании абз.4 ст.220 ГПК РФ, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО18 в отношении требований ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования спорным жилым помещением, в судебном заседании подтвердили не проживание ответчицы в спорном жилом помещении с 2012 года.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из материалов, ответчица ФИО5 с 1993 года была вселена, а с 06.12.2002 года зарегистрирована по месту жительства в доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сообщением УВМ УМВД России по Белгородской области, карточкой прописки (формы А), справкой Большегородищенской территориальной администрации, копиями похозяйственной книги на данное домовладение за период с 1995-2019гг..

На момент ее регистрации в указанном жилом помещении, собственником спорного жилого дома являлась мать истца – ФИО19., которая и дала согласие на регистрацию и вселение ответчицы в указанное жилое помещение в качестве члена семьи.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 умерла. Оставшееся после ее смерти имущество, в том числе и спорное жилое помещение, принял ее сын ФИО1 (истец по делу), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и его правообладателе.

Из пояснений истца следует, что с 2012 года ФИО5 в доме по адресу: 

<

адрес> фактически не проживает и не пользуется им, так как забрав личные вещи выехала в иное место жительства. 

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО21 пояснившая, что ФИО5 с 2012 года в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, разошлась с мужем и уехала проживать к другому мужчине в г.Шебекино. Три-четыре года назад, приезжала в с.Протопоповка забрать личные вещи, усомниться в показаниях которой у суда оснований не имеется.

Указанное также согласуется с представленными в материалы дела письменными доказательствами – актом обследования спорного жилого помещения от 07.05.2019г., из которого следует, что ФИО5 по месту своей регистрации по адресу 

<

адрес> не проживает, ее личные вещи в доме отсутствуют.

Исходя из справки ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», 31.07.2013 года домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отключено от поставки газа. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 26.03.2019г., ФИО5 принадлежит на праве долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 10.10.2002г., доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

21.11.2016 года брак между братом истца ФИО4 и ФИО5 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Шебекинского района и г.Шебекино от 20.10.2016 года. 

Из пояснений ответчика ФИО4 следует, что он проживает по адресу: 

<

адрес>. Его семейные отношения с ФИО5 прекращены, совместно они не проживают, ее местонахождение ему не известно. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, ответчица ФИО5 членом семьи истца не является, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения ее права пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

Соглашение о пользовании жилым помещением между новым собственником спорного дома ФИО1 и ответчицей ФИО5 отсутствует.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в 2005 году, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Как установлено, переход права собственности на спорный дом к истцу произошел после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, а также после внесения изменений Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ в пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В данном случае жилищные правоотношения сторон носят длящийся характер, а правоотношения между ФИО5 и истцом (новым собственником) возникли с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение.

Установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является для ответчицы ФИО5 ни местом жительства, ни местом пребывания, она в спорном доме не проживает, членом семьи истца не является, договор о порядке пользования домом между собственником и ответчицей не заключался, она сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2). 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание изложенное, представленные истцом доказательства суд находит относимыми, допустимыми и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства на которые истец ссылается как на основание своих требований и приходит к выводу о прекращении права пользования ФИО5 спорным жилым помещением на основании положения ч.2 ст.292 ГК РФ.

Участвовавший в разбирательстве дела, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчицы адвокат Мясников Ю.В. ходатайствовал о выплате ему вознаграждения за представление интересов ответчицы в судебном заседании 16.05.2019г. из расчета 550 рублей за день. 

Поскольку, в соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, определением суда от 16.05.2019г. адвокату Мясникову Ю.В. взыскано вознаграждение в размере 550 рублей за представление им интересов ответчицы в судебном заседании 16.05.2019г., которые компенсируются за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Бугело ФИО22 к Бугело ФИО23 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Бугело ФИО24 жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 21.05.2019г., путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина