РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО4 С..

при секретаре Ибрагимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-472/2025 по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Свои требования ФИО5 мотивировала тем, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ год; была вселена и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> трехкомнатной квартире площадью 44,5 кв.м вместе со своими родителями по договору социального найма, что подтверждается ордером на жилое помещение № серия 

<

данные изъяты> ордер был оформлен на маму истца ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из постановления Администрации Автозаводского района г.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ года№ в данной квартире были разделены лицевые счета. Согласно выписки из поквартирной карточки на дату ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО5 и члены её семьи, которые фактически занимают всю квартиру и пользуются ею уже более 20 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и администрацией г.о.Тольятти был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: 

<

адрес>и в дальнейшем истица намерена приватизировать квартиру с членами своей семьи.

Однако в данной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, который являясь родственником истца, никогда не вселялся в квартиру, не пытался вселяться и не проживал в ней.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3, в лице законного представителя отца ФИО1, по доверенности адвокат ФИО8. против удовлетворения требований истца возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, приобщенным к материалам дела, указав также, что ответчик на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения № с администрацией г.о.Тольятти, является нанимателем 2 (двух) комнат жилой площадью 30,3 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, он погасил задолженность по ранее имевшему договору найма, с дедом.

Представители администрации г.о.Тольятти и администрации м.р. Ставропольский в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. 

Согласно требований ч.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> с.

<

адрес> м.

<

адрес> является муниципальное образование г.о.Тольятти, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.о.Тольятти истцу ФИО5 и членам её семьи (супругу ФИО9, дочери ФИО10 и сыну ФИО11), была предоставлена в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение состоящее из одной комнаты жилой площадью 14,9 кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>

Заявляя требование о признании ответчика ФИО3 утратившим пользования жилым помещением, по вышеуказанному адресу, следует, что ответчик не вселялся в жилое помещение, и его регистрация носит формальный характер, при том, что истец планирует приватизировать данное жилое помещение в собственность.

Однако из материалов дела следует, что трехкомнатная 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, является коммунальной квартирой, что прямо следует из договоров социального найма.

Согласно представленному в материалы дела договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что между администрацией г.о.Тольятти и наимодателем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в лице законного представителя отца ФИО12, заключен договор согласно которому ответчику ФИО13 был предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат жилой площадью 30,3 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что в имеется действующий договор социального найма жилого помещения с ответчиком ФИО3, суд приходит к выводу, что оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и возможности его снятия с регистрационного учета, стороной ответчика опровергнуто в ходе судебного заседания.

Факт не проживания в указанном спорном жилом помещении ответчика ФИО3 не имеет правового значения с учетом наличия договора социального найма жилого помещения заключенного ответчиком, а следовательно наличие правовых оснований для его как проживания так и регистрации. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.

Судья подпись Д.В. Безденежный 

Копия верна:

Судья