Дело №2-1495/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 мая 2018 года город Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Харина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд- 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что она, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договору купли-продажи от 31.05.2017 года. 22.08.2017 года она, по просьбе ответчика, временно на 2 месяца зарегистрировала его в своей квартире. По истечении указанного срока ответчик обязался сняться с регистрационного учет, но по настоящее время этого не сделал. ФИО2 в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. В виду того, что помещение необходимо ей для личного пользования просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 31.05.2017 года.

На л.д.10-11 имеется договор купли-продажи квартиры от 31.05.2017 года.

Вышеуказанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.12-13).

Судом установлено, что истица 22.08.2017 года зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО2 Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства в г.Копейске, поскольку ответчик в 2017 году освободился из мест лишения свободы и ему негде было проживать и работать. Между ними существовала договоренность, что ответчик добровольно снимется с регистрационного учета по истечении двух месяцев. Однако до настоящего времени ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, с регистрационного учета не снялся. 

Согласно выписки из финансового-лицевого счета в квартире. расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрирован по месту жительства: ответчик ФИО2 (л.д.9). 

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 являлся её гражданским мужем, которая она ждала из мест лишения свободы около 3,5 лет, ездила на свидания. После освобождения ответчик стал проживать в её квартире, она его туда прописала. Ответчик работал на заводе, зарабатывал мало, коммунальные платежи истец всегда оплачивала сама. Позднее их отношения разладились, ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, из квартиры выехал. Его личных вещей в жилье не имеется. Вселиться обратно ответчик попыток не предпринимал. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Е.А.И. и Р.Е.И., которые суду пояснили, что являются знакомыми истицы. Ответчик ФИО2 знают, как «сожителя» истца, с которым истица прожила совместно не более 3-х месяцев в 2017 году. Свидетелям известно, что истец ждала ФИО2 из колонии, где он отбывал наказание. После освобождения, истец прописала ответчика у себя в квартире для его трудоустройства. Последнее время ответчик стал избивать истицу, в связи с чем она неоднократно обращалась в полицию. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что незаконными действиями ответчика ФИО2 ущемлены права истца ФИО1 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, суд считает, что жилой дом необходима собственнику ФИО1 для личного пользования и поэтому следует выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДАТА г.р. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 в регистрационного учета по указанному выше адресу. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова