Дело № 2-80/2020 28 февраля 2020 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ванюшкиной Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управления правового обеспечения» о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управления правового обеспечения» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что данная квартира была предоставлена ее супругу Б. Н.В., проходившему военную службу в рядах вооруженных сил СССР. Поскольку ответчики уклоняются от оформления передачи квартиры в собственность, просит признать за ней право собственности на спорную квартиру (л.д. 1-4).

Определением суда от 02.10.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МТУ «Росимущества в городе Санкт – Петербурге и Ленинградской области», КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрация МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 75-76). 

Определением суда от 26.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (л.д. 128).

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена (л.д. 153, 155). Представитель истицы ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков: ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управления правового обеспечения» в судебное заседании не явились, о слушании дела извещены (л.д. 158, 159, 160, 165).

Представители третьих лиц: МТУ «Росимущества в городе Санкт – Петербурге и Ленинградской области», КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились (л.д. 154, 156, 157). 

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4июля1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу положений ст. 11 указанного Закона РФ №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

На основании ст. 4 указанного Закона РФ №1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 18 Закона РФ №1541-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидация жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 6 Закона РФ № 1541-1 определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из разъяснения, изложенных в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как усматривается из материалов дела, Б. Н.В., проходившему военную службу в рядах ВС СССР была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> на семью – супругу Б. М.М., дочь Б. Т.Н. и сына Б. В.Н. (л.д. 7, 24).

31 марта 1989 года Б. Н.В. погиб (л.д. 10)

Согласно справке о регистрации формы № 9 истица проживает и зарегистрирована в спорной квартире с 03.08.1971 (л.д. 6).

Из технического паспорта на квартиру № 14 усматривается, что спорное жилое помещение: является благоустроенной квартирой общей площадью 41,6 кв.м с тремя комнатами общей жилой площадью 29,2 кв.м (л.д. 12-13).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 свое право на бесплатную приватизацию не использовала (л.д. 18, 19, 20). 

Из отзывов ответчиков на исковое заявление следует, что балансодержателем спорного жилого помещения являлось ФГУ «Санкт-Петербургская квартирно-эксплуатационная часть района», которое на основании приказа Министра обороны РФ от 5 июля 2010 года переименовано в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, однако, указанное недвижимое имущество на баланс последнего передано не было. ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ правообладателем не является и не наделено полномочиями на заключение договоров приватизации, спорное жилое помещение на техническом и бюджетном учёте Учреждения не состояло и не состоит. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» не является собственником спорного жилого помещения, за ним спорное жилое помещение не закреплено на прав оперативного управления, в связи с чем, не может им распоряжаться (л.д. 98-101, 103-104, 107-110). 

Согласно ответу МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области спорная квартира не учтена в реестре федерального имущества (л.д. 115-116).

В соответствии с ответом Леноблкомимущества спорная квартира в собственность Ленинградской области не передавалась и в реестре государственного имущества Ленинградской области не учтена (л.д. 133).

В муниципальной собственности Кировского района Ленинградской области и Шумского сельского поселения спорная квартира также не значится.

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что с п.Концы снят статус военного городка, при этом жилой фонд, расположенный на территории бывшего военного городка не числится на балансе ни в Министерстве Обороны РФ и его учреждениях, ни в местной администрации. 

Обстоятельств, которые в силу ст. 4 Закона препятствуют приватизации данного жилого помещения, судом не установлено. 

Дочь истицы П. Т.Н., ранее зарегистрированная в спорной квартире, отказалась от участия в приватизации (л.д. 25).

Таким образом, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Бурой Т.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 41,6 кв.м (площадь квартиры 41,6 кв.м), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере целое.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.С. Невская