дело № 2-249/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 11 августа 2017 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре Пинтелиной С.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, он, являясь наследником, своевременно принял наследство, состоящее из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и автомобиля марки Киа Сефиа. Наследодатель при жизни являлся владельцем земельного участка с гаражом №, общей площадью 30 кв.м, находящегося в гаражном кооперативе «Пригородный», а также земельного участка с гаражом №, общей площадью 18 кв.м, находящегося расположенного кооперативу «Заря». Вышеуказанные гаражи ФИО6 построил своими силами и за свой счет. Истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 на гараж №, общей площадью 18 кв.м, находящийся в ГНО «Заря», расположенный по адресу: 

<

адрес> №, общей площадью 30 кв.м, находящийся в ГНО «Пригородный», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уточнение исковых требований ФИО1, согласно которому истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 18 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес> №; на земельный участок, площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО6 являлся владельцем гаража №, общей площадью 30 кв.м на земле, выделенного под строительства гаража в постоянное (бессрочное) пользование землей на основании постановления администрации г.Новомичуринск № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка гаражному кооперативу «Пригородный». Кроме этого, наследодателю принадлежал гараж №, общей площадью 18 кв.м на земле, выделенной под строительства гаража в постоянное (бессрочное) пользование землей на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка кооперативу «Заря» под строительство индивидуальных гаражей в г.Новомичуринске».

Согласно справке председателя ГНО «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, находящийся в ГНО «Заря», числится за ФИО6 с 1982 года. 

Согласно справке председателя ГНО «Пригородный» гараж №, находящийся в ГНО «Пригородный», числится за ФИО6 с 1997 года. После его смерти с октября 2014 года данным гаражом пользуется его сын ФИО1, который не имеет задолженности по членским взносам. 

Однако, в установленном законом порядке в 90-е годы ФИО6 не получил на руки свидетельства о праве собственности на указанные земельные участки, то есть не реализовал своё право на оформление земельных участков в собственность. 

Следовательно, после смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, и не оспорены ответчиком и третьими лицами.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серия III-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, наследником первой очереди после смерти ФИО6 является его сын - ФИО1

Согласно ч.2 ст.1153 и ст.1154 ГК РФ наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Пронского нотариального округа Рязанской области, наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно 1/4 доли в праве собственности на квартиру и автомобиля Киа Сефиа, является его сын ФИО1

Согласно показаниям свидетелей ФИО5 и ФИО11., допрошенных в судебном заседании, они знают, что отец истца ФИО1 - ФИО6 в 1980 годах получал земельные участки в гаражных кооперативах «Заря» и «Пригородный». На личные сбережения ФИО6 были построены гаражи, которыми на протяжении многих лет он пользовался по назначению. Им также известно, что ФИО6 оплачивал регулярно членские взносы, которые в настоящий момент оплачивает ФИО1

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не являются заинтересованными сторонами по делу.

В судебном заседании также установлено, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство после смерти отца, вступил во владение наследственным имуществом, путем использования земельных участков. 

Учитывая, что истец ФИО1 своевременно принял наследство, а иные наследники 1 очереди отсутствуют, суд считает необходимым признать за ним право собственности на земельные участки.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению и за ним должно быть признано право собственности на земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6:

- на земельный участок, площадью 18 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство индивидуального гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес> №; 

- на земельный участок, площадью 30 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья