К делу №2-2834/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

При секретаре Ивановой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры № по 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 

<

дата> В указанной квартире помимо истца и членов ее семьи: дочери ФИО3, внучки 

<

данные изъяты>., сына ФИО4 и внучки ФИО5, зарегистрирован также сын племянницы истца, ФИО2. Ответчик, ФИО2 никогда в спорной квартире не проживал, вещей своих не ввозил, членом семьи истца не является и никогда не являлся. В свою квартиру истец зарегистрировала ФИО2 по просьбе его матери, племянницы истца, 

<

данные изъяты> умерла 

<

дата>. В настоящий момент ФИО6 проживает в доме своего отца, но адрес места проживания истцу не известен, потому что он с истцом не общается. ФИО6 коммунальные платежи не оплачивает. Истцу материально очень тяжело платить за ФИО6 коммунальные платежи, поскольку истец является пенсионеркой и пенсия является единственным источником ее существования.

Истец просит суд признать ответчика, ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты>, ФИО7

В судебном заседании истец, ФИО1, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца, адвокат Дохнова Е.Д., действующая на основании ордера № от 

<

дата>, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть в его отсутствие. Ранее, в судебном заседании 

<

дата> ответчик, ФИО2, исковые требования не признал.

Третье лицо – ФИО4 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме. 

Третье лицо – ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо – представитель Администрации г.Таганрога – ФИО8, действующий на основании доверенности, оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – МКУ «Альтернатива»- ФИО9, действующая на основании доверенности от 

<

дата> оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции МВД России по г.Таганрогу в судебном заседании не присутствовали, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения № от 

<

дата> на основании дубликата ордера от 

<

дата> №, истец является нанимателем 

<

адрес>, находящейся по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 7-9, 11).

В 

<

данные изъяты> данного договора указано, что совместно с нанимателем, т.е. истцом в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – дочь, 

<

данные изъяты> – внучка, ФИО4 – сын, ФИО5 – внучка, ФИО2 – сын племянницы.

Согласно справки о зарегистрированных гражданах, предоставленной МАУ «МФЦ г. Таганрога» от 

<

дата> в спорном жилом помещении помимо истца и членов ее семьи зарегистрирован ответчик, ФИО2, 

<

дата> года рождения. (л.д. 12).

Ответчик, ФИО2 в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал, своих вещей не хранил, в расходах на содержание жилого помещения участия не принимал, что подтверждается показаниями свидетелей 

<

данные изъяты>

Давая оценку показаниям свидетеля и третьего лица, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалы гражданского дела доказательствами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Так же судам следует устанавливать в суде обстоятельства свидетельствующие и о добровольном одностороннем отказе нанимателя от прав и обязанностей по договору найма. Также, в своем Постановлении Пленум Верховного Суда указывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, ФИО2, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию, тем самым злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2018 года.