Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Силониной Н.Е., при секретаре Ерастовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Дзержинский водоканал» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, 

Установил:

ОАО «Дзержинский водоканал» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что истец оказывает услуги по подаче воды и приему сточных вод ответчикам. Последние в свою очередь обязаны производить оплату за данные услуги. Ответчики обязательства в части оплаты не исполняют, оплату не производят, вследствие чего за период с 01.09.2014г. по 31.01.2017г. образовалась задолженность в размере 43936,38 руб., на которую начислены пени.

ОАО «Дзержинский водоканал» просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в свою пользу задолженность в сумме 9739,54 руб. за период с 01.09.2014г. по 31.05.2015г., пени за указанный период в размере 4629,91 руб., солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в свою пользу задолженность в сумме 34196,84 руб. за период с 01.06.2015г. по 31.01.2017г., пени за указанный период в размере 7467,68 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины размере 1881,02 руб., за выписку из домовой книги в размере 446 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, размер и период задолженности не оспаривала, просила снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, просили снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.3 ст.31 и ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (договора социального найма).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.24).

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: с 25.07.2014г. -ФИО3, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4; с 12.05.2015г. - ФИО5(л.д.8).

В результате неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Согласно представленному ОАО «ДВК» расчету задолженности и пояснениям представителя истца, ответчики не производили оплату за водоотведение, холодную воду за период с 01 сентября 2014 года по 31 января 2017 года, в связи с чем, за ответчиками числится задолженность в пользу ООО «ДВК» за период с 01.09.2014г. по 31.05.2015г. в размере 9739,54 руб., за период с 01.06.2015г. по 31.01.2017г. в размере 34196,84 руб. (л.д.7).

Учитывая, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, факт неоплаты ответчиками в пользу ресурсоснабжающей организации ОАО «ДВК» коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по январь 2017 года в судебном заседании не оспорен, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг являются правомерными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению в срок оплаты за коммунальные услуги, истцом исчислены пени на задолженность за период с 01.09.2014г. по 31.05.2015г. в размере 4629,91 руб., за период с 01.06.2015г. по 31.01.2017г. в размере 7467,68 руб. Представленный расчет соответствует требованиям пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, доказательств неправильности расчета суду не представлено. Ответчиками заявлено о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законном или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В силу положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки предусматривает установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 22.01.2004 года № 13-0, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд, принимая во внимание ходатайство ответчиков о снижении неустойки, учитывая все заслуживающие внимание обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности ответчиков, период неисполнения обязательства, компенсационную природу неустойки, соотношение размера неустойки с суммой задолженности, положения ч.6 ст.395 ГК РФ, а также представленные ответчиками доказательства тяжелого материального положения, а именно размер дохода, приходящегося на их семью, наличие на иждивении несовершеннолетних детей, наличие кредитных обязательств и исполнительных производств, полагает, что сумма заявленной истцом неустойки явно несоразмерна допущенным ответчиками нарушениям и подлежит снижению до 1000 рублей и 3000 рублей соответственно.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ОАО «ДВК» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за услуги по подаче воды и приему сточных вод, подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.88,98 ГПК РФ, с учетом разъяснений в п.5 и п.21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, в пользу истца с ответчиков ФИО3, ФИО4 солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 482,37 руб.; в пользу истца с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1398,65 руб. и расходы за выписку из домовой книги в размере 446 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Дзержинский водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Дзержинский водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2014г. по 31.05.2015г. в размере 9739,54 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 482,37 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в свою пользу задолженность в сумме 34196,84 руб. за период с 01.06.2015г. по 31.01.2017г., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1398,65 руб., расходы за выписку из домовой книги в размере 446 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Н.Е.Силонина 

Копия верна 

Судья Н.Е.Силонина