УИД 72RS0021-01-2024-000182-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 15 апреля 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Марковой Р.А., 

ст.помощника прокурора Тюменского района Ялдышевой Е.С.

при секретаре Асатрян Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1339/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в жилом помещении (доме) зарегистрирована ФИО2 - бывшая супруга истца. Брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Тюменского судебного района Тюменской области от 20.07.2018 года.

Жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО1 на основании безвозмездных сделок и являются личным имуществом истца.

После фактического прекращения брачных отношений ответчик выехала на другое место жительства, однако с регистрационного учета снята не была.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, личные вещи в помещении не хранит, и проживает по иному, не известному истцу адресу, то ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО1 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Определением судьи от 20 февраля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено МО МВД России «Тюменский».

Определением суда от 20 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО4.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, МО МВД России «Тюменский», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще судебной повесткой, о причинах неявки суд не известили. Истец просил дело рассмотреть в его отсутствие

Представитель истца ФИО5 – ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 27 октября 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив суду, что регистрация ответчика по месту нахождения имущества истца сохраняется. 

В заключении ст.помощник прокурора Тюменского района Ялдышева Е.С. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение ст.помощника прокурора ФИО8, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 27 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении на регистрационном учёте с 05 марта 1992 года состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как было установлено в судебном заседании ответчик ФИО9 была вселена в спорное жилое помещение в качестве супруги истца ФИО10 - собственника жилого помещения.

Также установлено, что истец и ответчик с 14 июля 2021 года состояли в зарегистрированном браке.

Решения мирового судьи судебного участка №5 Тюменского судебного района Тюменской области от 20 июля 2018 года, брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи ФИО5, совместного хозяйства с ним не ведет, не имеет с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, выехала из спорного жилого дома, в связи с чем требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. 

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик ФИО2 не приобрела. Соглашения о пользовании спорной жилой площадью между истцом и ответчиком не имеется.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установив, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, доказательств обратного не представлено, суд, руководствуясь требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, приходит к выводу о том, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ФИО1, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно адресной справке ОАСР УМВД России по Тюменской области ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 05 марта 1992 года по настоящее время.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

С учетом того, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, это является в силу вышеизложенных положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданки РФ 7116 №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданки РФ №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2024 года.

Судья Р.А. Маркова