Дело № 2- 249/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2020 года Ивановская область, гор. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Е.А., 

при секретаре Заботиной Т.А.,

с участием прокурора Криницына Н.О., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном доме по месту жительства с 09 марта 2007 года, однако фактически в жилом помещении никогда не проживал, расходов по содержанию не нес. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, соглашений о сохранении права пользования жилым домом с ним не заключалось. 

Исходя из изложенного, ссылаясь на положения статей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец – ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, указав, что жилой дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик является сыном супруги истца. Фактически в доме никогда не проживал и был зарегистрирован по просьбе супруги. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещался судом в порядке главы 10 ГПК Российской Федерации, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал. 

Суд, учитывая положения статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца и прокурора полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истцу – ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.9, 10). Указанное жилое помещение приобретено истцом в собственность на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО Переход права собственности на основании данного договора в установленном порядке зарегистрирован в УФСГРКиК по Ивановской области (л.д. 9). 

Согласно письменным доказательствам, имеющимся в деле: копии домовой книги, сведений МО МВД «Тейковский» по состоянию на 16 марта 2020 г., ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, начиная с 09 марта 2007 года (л.д. 12-13, 89, 100).

Вместе с тем, из пояснений истца, которые ничем не опровергнуты следует, что, ФИО2 в спорный дом не вселялся, его место жительства неизвестно.

Учитывая пояснения истца и названные документы, суд приходит к выводу, что в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, а лишь был зарегистрирован с согласия собственника жилого дома. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства: регистрацию ответчика в спорном доме с согласия собственника, отсутствие фактических семейных отношений между истцом и ответчиком, а соответственно и то, что ФИО2 никогда не являлся членом семьи истца, и соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, суд полагает, что иск собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению на основании положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В связи с чем, право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> у ФИО2 подлежит прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украина прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Макарова

Мотивированное заочное решение суда составлено 25 мая 2020 года.