К делу №2-2559-2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи И.А. Бушуевой

При секретаре А.Н. Волковой 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником 2/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики- дочь истицы ФИО3 и внук ФИО4, которому принадлежит 1/3 доля в квартире. Истица указывает, что в сентябре 2011 года дочь вместе с внуком уехали на постоянное место жительства в Намибию, где и проживают, приехать в России не имеют финансовой возможности. Истица вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за всю квартиру в целом. На основании изложенного истица просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО4 по указанному адресу.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает просит удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Направили в суд заявления, в которых указали о признании исковых требований ФИО2 Также указали, что постоянно они проживают в 

<

адрес>, приехать в Россию не имеют возможности. В квартире по месту регистрации не проживают с сентября 2011 года, личных вещей в квартире не имеют, бремя его содержания не несут. Все жилищные и коммунальные услуги оплачивает истица. 

В отсутствии сторон суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – представитель ГУМВД России по РО, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. В его отсутствии суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истица ФИО2 является собственником 2/3 доли квартиры № в доме № по 

<

адрес> на основании договора передачи № от 

<

дата> Также собственником № доли указанного жилого помещения является ответчик ФИО4, на основании договора передачи № от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> и Выпиской из ЕГРП от 

<

дата>, имеющейся в материалах дела.

Ответчица ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 02.03.2004 г., ответчик ФИО4 с 

<

дата>.

Ответчики в поданным ими письменных заявления признали исковые требования, указав, что не проживают в данной квартире с сентября 2011 года, а проживают в 

<

адрес>. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчица ФИО3 является дочерью истицы, не проживает с ней совместно с сентября 2011 года, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашения о проживании ответчицы в спорном жилом помещении не имеется. Ответчица добровольно покинула жилое помещение, выехав на постоянное место жительства в другую страну. Таким образом, суд с учетом признания ответчицей исковых требований, полагает возможным удовлетворить иск в части признания её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчица ФИО3 не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме этого, ответчица ФИО3 также подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчик ФИО4 не подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что как было указано судом выше, право собственности за ФИО4 на № доли указанной квартиры было признано в порядке приватизации, поэтому он как собственник доли квартиры в силу действующих норм Жилищного и Гражданского законодательства РФ не утратил право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу. 

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета ФИО4- откзаать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Бушуева 

Решение в окончательной форме изготовлено 27.05.2019 г.