<

данные изъяты>

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах, интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес> машинно-испытательной станции, 

<

адрес>, признать несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес> машинно-испытательной станции, 

<

адрес>, свои требования мотивирует тем, что ФИО2, на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 42,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес> машинно-испытательной станции, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 50- БА № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако уже более 15 лет фактически в ней не проживает. Кроме того ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ее несовершеннолетний сын - ФИО5, который никогда в квартиру не вселялся.

Так как место жительства ответчика и ее несовершеннолетнего сына истцу не известно, он вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик - ФИО3, действующая в своих интересах, интересах несовершеннолетнего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.(Л.д. 40-41)

Третьи лицо ОВМ УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассматривать дело в отсутствии представителя (Л.д.48)

Третьи лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по г.о. Подольск - представитель не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил (Л.д. 38)

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав пояснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ФИО2, на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 42,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес> машинно-испытательной станции, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 50- БА № (Л.д.11) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.8-10).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Подольской МИС, г.ФИО8 зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 ( л.д.7)

Ответчик ФИО3 более 15 лет фактически в квартире не проживает, ее несовершеннолетний сын - ФИО5, никогда в квартиру не вселялся.

Ответчик не несет бремени содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за ним.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Разрешая требования о прекращении права пользования ФИО6 жилым помещением, признании несовершеннолетнего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, и снятии ответчика и ее несовершеннолетнего сына с регистрационного учета по указанному адресу суд руководствуется следующим.

ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО5 членам семьи собственника квартиры не являются, бремя содержания спорного имущества не несут, кроме того ФИО3 добровольны выехала из спорного жилого помещения, не проживает там уже более 15 лет, а ее несовершеннолетний сын ФИО5 никогда в спорную квартиру не вселялся, не жил в ней.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о проживании ответчика и несовершеннолетнего в спорной квартире с её собственником не имеется, при этом, ответчик и ее несовершеннолетний сын, сохраняя регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры, нарушают права истца как собственника жилого помещения, поскольку он лишен возможности в полном объеме реализовывать принадлежащее ему право собственности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах, интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес> машинно-испытательной станции, 

<

адрес>.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес> машинно-испытательной станции, 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес> машинно-испытательной станции, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Т.А. Екимова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>