УИД: 72RS0011-01-2024-001099-76

Дело № 2-73/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишим 11 марта 2025 года

Ишимский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Т.В., 

с участием:

представителя истца Рачевой Е.В.,

при секретаре Пужининой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-73/2025 по исковому заявлению ФИО1 (

<

данные изъяты>) к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО5 (

<

данные изъяты>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является наследником первой очереди по закону своих родителей ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащий отцу истца согласно записи в похозяйственной книге, что подтверждается справкой администрации Прокуткинского сельского поселения от 11.11.2024. Регистрация права собственности на дом не проводилась, на кадастровом учете объект не значится, что подтверждается уведомлением из Управления Росреестра по Тюменской области от 14.11.2024. Общая площадь дома согласно техническому плану от 04.11.2024, составляет 52 кв.м. После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, но на день его смерти с ним проживала супруга (мать истца) ФИО3, которая тем самым, фактически приняла наследство. После смерти матери истец обратилась к нотариусу ФИО9 и приняла наследство в виде ? доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> денежной компенсации в ПАО «Сбербанк», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 20.04.2006. ФИО7 является единственным наследником, принявшим наследство своей матери ФИО3, которая фактически приняла наследство ФИО2, следовательно жилой дом, принадлежащий отцу истца, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в общую наследственную массу. Ввиду отсутствия надлежащих правоподтверждающих документов, оформление права собственности на данное имущество возможно только в судебном порядке, на основании вышеизложенного истец обращается с исковым заявлением в суд и просит установить факт принятия наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

В последствии истцом уточнены исковые требования, в которых истец просит суд прекратить право собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4200 кв.м., с адресным описанием: 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставленный ему на основании свидетельства о праве собственности на землю №309 от 24.02.1993. 

Протокольным определением от 17.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

Истец ФИО7, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, но с участием ее представителя – адвоката Рачевой Е.В. 

Представитель истца – адвокат Рачева Е.В., в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом дополнений поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель ответчика Администрации Ишимского муниципального района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела по существу. До судебного заседания от представителя ответчика - Главы Ишимского района ФИО8 поступило заявление, в котором он просил суд дело рассмотреть без участия представителя Администрации, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что с ФИО7 он знаком с детства, ранее она и её родители проживали в 

<

адрес>. После родителей перевезли в 

<

адрес>, проживали по 

<

адрес> в частном доме на двух хозяев. Родители истца жили в зарегистрированном браке, первым умер дедушка ФИО2, после него бабушка ФИО3

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что с ФИО7 она знакома с детства, жили в одной деревне, были одногодки. Свидетель была знакома с родителями истца: дядей Ваней и тётей Маней, сначала они проживали в 

<

адрес>, когда стали совсем старенькие дети перевезли их в дом по адресу: 

<

адрес>, дом на две половины. Первым умер дядя ФИО22, дочь ФИО6 проживала с матерью спустя какое-то время умерла и мать. Какого-либо спора относительно наследства не имеется, в живых никого почти не осталось, ФИО6 одна наследница. 

Заслушав представителя истца, свидетелей, суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1,4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части имущества, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений прав граждан. 

В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Материалами настоящего дела установлено, согласно свидетельству о рождении ФИО10 родителями указаны ФИО2 и ФИО13 (л.д.9).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 и ФИО14 заключили брак 06.11.1973, в связи с чем, истец сменила фамилию на «Гавриченко» (л.д. 10).

Как следует из справки о смерти № А-02218 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО2 и ФИО15 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как следует из справки администрации Прокуткинского сельского поселения от 11.11.2024, ФИО2 принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с 1964 года без оформления права (л.д. 14). 

Согласно справке о присвоении адреса администрации Прокуткинского сельского поселения от 11.11.2024, индивидуальному жилому дому, в котором ранее проживал ФИО2, в связи с упорядочиванием адресного хозяйства, в 1964 году присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 15).

В соответствии с уведомлением из ЕГРН об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, сведения о собственниках отсутствуют (л.д. 16). 

Согласно сведениям из сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 17,60). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию наследником имущества, открывшегося после смерти ФИО3 является дочь – ФИО7 (л.д. 18,19).

Как следует из сведений оценщика ФИО16, стоимость дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 100 000 руб., без учета стоимости земельного участка (л.д. 20-25).

В соответствии с техническим планом жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Казанка, 

<

адрес>, 1961 года постройки, имеет площадь 52 кв.м. (л.д. 26-41).

Согласно копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО3 – наследником имущества является дочь – ФИО1 (л.д. 64-79).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82).

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, плана земельного участка, ФИО4 06.11.1992 предоставлен во временное пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 83, 83 оборотная сторона). 

Согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2023, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, имеет кадастровый №, правообладателем является ФИО4 (л.д. 84-85).

Согласно сведениям из сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО4, нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело № (л.д. 86). 

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО4 следует, что наследником по закону является жена – ФИО5 Наследство на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дети ФИО4 – сын ФИО17, дочь ФИО18, отказались от наследства в пользу матери ФИО5 (л.д. 97-110). 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 и ФИО3 является их дочь – ФИО7

Учитывая, что наследственным имуществом является недвижимое имущество, а срок принятия наследства, установленный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, пропущен, установление факта принятия наследства имеет для ФИО7 юридическое значение в части дальнейшего оформления права собственности на объект недвижимости. 

Из материалов дела следует, что ФИО7 фактически приняла наследство: истец является единственным наследником, принявшим наследство своей матери ФИО3, которая фактически приняла наследство отца (своего супруга) ФИО2, следовательно жилой дом, принадлежащий отцу и находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, подлежит включению в общую наследственную массу. 

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после смерти наследодателя она совершила действия по распоряжению его имуществом. 

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

При этом частью 4 ст.1 Земельного Кодекса РФ предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущества возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

Из разъяснений Пленума Верховного суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права собственности в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (п. 11).

В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что поскольку истец, являясь наследником первой очереди по закону, фактически вступила в наследство после смерти наследодателей, отсутствие государственной регистрации права наследодателя на имущество, а также обстоятельства, связанные со смертью наследодателя и пропуском срока на вступление в наследство формальным способом, не являются основанием для отказа в признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, поскольку защитить имущественное право наследника и разрешить правовую неопределенность в праве на имущество иным способом, кроме судебного, не представляется возможным. 

При таких обстоятельствах, с учетом изложенной правовой позиции, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ФИО5 (

<

данные изъяты>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, прекращения права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Ишим Тюменской области. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4200 кв.м., с адресным описанием: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, предоставленный ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменском областном суде путем подачи жалобы через Ишимский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение изготовлено в совещательной комнате. 

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2025.

Копия верна:

Судья Ишимского районного суда

Тюменской области Т.В. Алексеева